虽然金三有了翘尾之势，放假前一周南京楼市14盘推超3000套房源，但是在清明小长假却并没有得到体现，并无楼盘在清明小长假期间开盘加推。南京楼市清明小长假期间共认购商品住宅184套，成交98套，相比近10年的数据，创下新低。不过由于已经有大量楼盘领取了销许，银四和红五的开盘潮似乎无法阻挡，4月8日当天，江宁江北就有两大纯新盘公开，就连别墅也有近3000套入市。

　　根据南京网上房地产数据显示，南京楼市清明小长假(4.5—4.7)期间共认购商品住宅184套，成交98套，每日平均认购61套，成交33套。与去年清明小长假认购新房715套，成交803套相比，认购量下跌74.3%，成交量下跌87.8%，同时也创下了2009年以来的新低。这10年中的清明小长假认购量最高纪录是2016年，当时南京楼市认购1364套，成交860套，今年的认购量只有当年的13.5%，成交量只有11%。

　　清明期间，南京楼市江北板块三天认购66套排行第一，栖霞3天认购54套排名第二，江宁则以41套位列第三。建邺和雨花台区不管是认购还是成交都交了白卷，只有栖霞、鼓楼和秦淮三个板块有成交。单盘销售中，城北的中海桃源里上周上传635套夺冠，江宁的保利中央公园以400套排在第二位，江宁的新城玖珑湖上传310套数据位居第三。

　　爱南京·南京晨报记者 刘娟

　　南京持续保持出游热情全国第三

　　南京人爱玩，“好”吃，会享受生活的态度，在旅游这个项目上表现得很明显：途牛旅游网监测数据显示，清明小长假期间，上海、北京、南京、天津、深圳、广州、沈阳、杭州、武汉、成都是出游热情最高的十大客源地，排名第一、二的上海、北京之外，南京就排名第三。南京一年来在国庆、春节等多个假日的客源地统计上，基本都霸占了第三位的位置，说明南京的消费者出游热情常年不减。

　　由于长假缺乏，大家把小长假过成长假的趋势明显，这个清明游客量是平时周末的3到4倍。携程方面称，从跟团游、自由行产品订单看，60%的游客拼假旅游，行程超过3天。40%的游客选择3天以内的短途游和国内游。长途旅游也受到国人青睐，约22%的游客选择超过7天的行程，以出国旅游为主。

　　驴妈妈的数据显示，这个清明假期游客人均花费达417元(含加油费等)，其中消费额在301元-500元的比例最高，为39.68%;消费额501元-1000元的比例次高，为34.75%。

　　今年清明出游更有个性：徒步、自驾、私人定制热门

　　清明小长假旅游，有什么跟其他时间不同的主题和特征?驴妈妈旅游发现，80、90后出游占到了很大比重，总体近8成。伴随着出游人群的变化，携程也发现，今年个性化的趋势也越来越明显。今年只有45%的人选择跟团游，55%选择自由行、定制游、私家团等个性化旅游产品，特别是通过手机端找定制师一对一“私人定制”的人数成倍增长。

　　预订一个“当地向导”带着玩也成为流行方式，订单量增长了2倍以上。跟团游大部分选择无购物无自费、高星级住宿、点评分高的4钻、5钻产品，呈现“精品小团化”的趋势。

　　此外，清明小长假正是桃红柳绿、踏青赏花的最好时节，越来越多的户外旅游爱好者选择离开喧嚣的城市，徒步山野，体验大自然的魅力。例如，热门的有安徽徽杭古道、莫干山古道、四姑娘山攀登露营、丽江玉龙雪山登山挑战之旅、徒步稻城等。

　　健康医疗也是清明旅游的新主题，有人花费1.5万元去预订日本东京的精密防癌体检套餐;4000元左右的泰国曼谷HPV疫苗之旅、5000多元的香港9价HPV疫苗健康之旅，在携程平台今年人气也持续提升。

　　从清明节出境游实际情况看，泰国、日本、印度尼西亚、马来西亚、新加坡、法国、瑞士、意大利、德国、俄罗斯位居热门目的地国家TOP10。其中，樱花游带火的日本以及泼水节带动的东南亚尤其受到游客追捧。

编辑：阿泽

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