和异地朋友交换彼此住房，到对方居住的城市，住进对方家里度假，时下“换房游”在时尚旅游族中悄然兴起。清明小长假期间，扬州和无锡的两对三口之家进行了异地换房游，然而，旅游结束后，扬州夫妇回到家一看，热水器坏了。按照协议，他们要求无锡的夫妇赔偿。

    为省费用 尝试异地换房游

    清明小长假前，扬州市民蔡红和丈夫商议准备一家三口到无锡旅游，而无锡当地颇高的宾馆酒店价格吓了她一跳。无意间，她听到一位有经验的同事介绍现在有异地换房游，就是在不同城市的两个人，分别住到对方家里，在当地旅游。这样可以省下不少住宿费。好奇的小蔡到网上一查，发现这种新兴旅游方式如今在年轻的旅游爱好者和时尚族中较盛行。

    小蔡回家与丈夫商议后，简单算了笔账，采用异地换房的办法可以减少住宿费、餐费等大约一千多元的开支，丈夫也很支持，他们想试一试。随后，她加入了一个换房游群，在里面找到无锡的一名网友张萍，由于张萍家离南长街比较近，该地也一直是蔡红想去玩的古街，且两家房型差不多，张萍也有意来扬州游玩。双方在网上商议后，一拍即合。

    为保安全 双方签协议

    让陌生人住到自己家中，这是一件有风险的事情。小蔡意识到这个问题后，赶紧联系了无锡的同学，让同学到张萍家中一探虚实。原来张萍是一名导游，经常采用异地换房的方式旅游，颇有经验。同学在检查完张萍的身份证、房产证等一系列证件后，双方开始草拟换房协议。协议中规定，双方只换用客厅、厨房、卫生间及其相关物品，睡沙发床，卧室和其他房间不交换并上锁，期间有物品系人为损坏要进行赔偿。另外，由于钥匙交给彼此不熟的陌生人，双方还在协议中写出三个月的危险评估期，如果期间家中财物被偷盗，对方要给予三倍赔偿。对换房的家庭信息给予保密，不能对外透露。

    就这样，双方来回磨合了大概一个星期，在清明小长假前一天，无锡的张萍提前到达扬州，与蔡红见面签订协议，同时双方交出了房门钥匙。蔡红告诉记者，住到张萍家后，他们全家人都小心翼翼，担心万一损坏物品，要履行赔偿的义务。假期结束后，小蔡一家人高高兴兴回到扬州，与张萍会合，并交出双方家门钥匙，一次异地换房游画上了句号。

    为维护权益 索要赔偿

    回家后，小蔡一家人认认真真检查了家中的设备，并无出现异常，然而在洗澡时却发现电热水器漏水了，一检查发现是内胆损坏。对此，她向无锡的张萍要求赔偿，遭到对方的拒绝。小蔡说，按照当初双方的协议，损坏物件要赔偿，可对方只是说声道歉，却怎么也不肯赔偿。对方已经离开扬州，这让他们一家人有些无奈，没想到头次试水换房游，就换出了这么多麻烦。

    记者随后联系到无锡的张萍。她解释，当初协议上说得很清楚，热水器内胆损坏，如鉴定系人为，他们一定赔偿。律师建议，既然当初双方已有协议，可按照当初协议规定的义务和责任来处理。小蔡目前需要的是请专业人士检查电热水器破损到底是人为原因还是因产品质量问题导致，如是产品质量等问题导致的，则对方可不予赔偿。

    小蔡随后找到该热水器的维修部门，工作人员上门维修后并没有给出是人为因素造成损坏的定论，由于该热水器在五年保修期内，工作人员免费对其进行了修理。对此，小蔡也没再多追究。

    异地换房要谨慎

    旅游业人士提醒，“换房游”虽较实惠、舒适，但目前还缺少相关的法律法规予以规范，存在一定风险，比如：家里财物被损坏难以索赔，家中的一些隐私被暴露等。选择换房对象前，须核实对方的身份、房屋合法使用权等，制订详细交接手续；最好只与熟悉的亲戚、朋友换房旅游。因换房游涉及的家用电器等较多，在签订协议时可对家中物品逐一细化相关义务和责任，以便一旦出现问题，好保障自己的权益。

    本报记者　季娜娜