编者按  每个人都有自己的生活梦想。当时光的脚步已经迈进２０１０年的时候，我们想轻轻地问一声，你的２００９年梦想实现了吗？２０１０年，你又有哪些梦想要实现？你也许想拥有属于自己的一套“蜗居”，也许想找到一份心仪的工作，抑或是换一辆新车，子女能接受更好的教育……每个人的梦想可能不尽相同，但无论你有什么样的梦想，新的一年，我们将继续创造美好的生活。面对已经到来的２０１０年，让我们一起表达梦想、放飞梦想，让梦想成真！

　　很想买套合适的房子 ■本报记者 任震宇

　　●采访对象：王博，男，２９岁，高校教师

　　见面聊了没有多久，王博便感慨地对记者说，作为一名“奔三”的８０后，他曾打算在２００９年买一套属于自己的房子，现在看来，这个梦想只能放到２０１０年去努力实现了。

　　从２００９年５月开始，王博就寻找合适的房子。“大概６月份的时候，位于北京市通州区的天时名苑楼盘开盘，我一大早就过去了，结果到了一看，现场人山人海，开发商要现场摇号卖房子。后来听说，所有房子基本上当天就卖完了。”王博没能成为幸运儿。后来，王博的几次买房计划都由于不同原因先后泡汤。到了２００９年年底，面对已经高不可攀的房价，王博的买房计划只能暂时搁浅。

　　“就像《蜗居》里的情节一样，考虑得越多，越买不上。”王博对自己买房失败曾进行反思，“可那是要花百万元、背几十年债、住一辈子的事情，我能不多考虑吗？当然，如果是以投资为目的的购房者，他们的顾虑就要少得多了。”

　　２００９年年底，中央政府再度对房地产行业出手。２００９年１２月２７日，温家宝总理在接受新华社记者采访时表示，房价在一些地区和城市上涨过快，引起了中央高度重视，对此，政府应做４件事，包括加大安居工程建设力度、鼓励建设中小套型和中低价位房屋、采取措施抑制投机、运用好税收、差别利率以及土地政策加以调控、打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪行为。

　　在此之前的２００９年１２月１４日，国务院常务会议研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，明确表示要遏制房价过快上涨，并提出了“增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设”等举措。与此同时，二手房营业税优惠政策、二套房房贷首付比例等也做了调整。

　　这些信息又给了王博一丝希望。“希望２０１０年房价能有一定回调吧，现在出于投资目的买房的那么多，如果真的能遏制投资购房和投机炒房，那可能会让房价正常一点。”王博说，“但我更希望，保障性住房能扩大覆盖面，让我们这些实际上已经无力负担目前房价的夹心层也能住上保障性房子。”

　　★专家点评

　　“要保证２０１０年的房地产市场平稳，关键在供应量上。”我爱我家房地产经纪有限公司副总裁胡景晖告诉记者，“２００８年房地产企业拿地比较少，２００９年前几个月也拿地不足，因此，２０１０年房地产供应可能会偏紧。但随着政府出台对投资或者投机性购房行为进行遏制的政策，需求可能会降低，加上政府将打击开发商捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等现象，因此房价可能不会出现大的上涨或者下降，起码到２０１０年上半年，价格会比较稳定，即使下跌，其幅度也会比较小，不会出现像２００８年下半年那样的跌幅。”

　　胡景晖认为，政府应该对二套房出台一个认定标准，“现在对个人购买二套房已经开始取消贷款方面的一系列优惠，提高了首付比例，但是应该有个标准，将出于投资目的购买二套房和出于改善需求第二次购买住房区分开，采用差别化的房贷政策，对出于投资目的购买二套房的可以有更高的首付比例和贷款利率，而对于那些出于改善需求第二次购买住房的，则可以继续采用优惠利率。总之，这需要一个具备可操作性的标准，才能起到既能抑制投资性购房，打击投机性购房，又能鼓励消费者改善居住条件的目的”。

　　愿女儿能就近上所好小学■本报记者 何春雷

　　●采访对象：宋雪梅，女，３２岁，公司职员

　　几年前，北京市华侨城小区一期开盘，宋雪梅购买了该小区的一套商品房，成了这里的第一批业主。２０１０年９月，宋雪梅６岁的女儿就要上小学了。现在，她每天都在为这件事情烦恼。“买房时开发商称，小区配套设施有九年一贯制学校。当时，售楼人员说可能会引进北京师范大学附属小学。”宋女士说，“之所以购买华侨城的房子，为的就是孩子能够上一所离家近的好学校。”

　　宋雪梅后来发现，该小区引进的是黄冈中学，并且只有初中和高中，这让不少业主难以接受。“买房时，开发商在购房合同中承诺学校于２００７年１２月３１日竣工，直至２００８年四五月份学校才竣工。我的孩子面临上小学，于是去打听引进学校的进度，这才得知最终引进的是黄冈中学，没有小学。”宋雪梅说。

　　针对华侨城业主子女上小学的问题，２００９年５月，北京市朝阳区教委决定，小区业主可以在附近的３所小学任选一所。对此，宋雪梅认为，这３所学校无论是教学质量还是距小区的路程，都不符合她的要求。无奈之下，一些业主选择到其他教育质量较好的小学交钱，让孩子借读。而宋雪梅和华侨城部分业主决定通过诉讼来维护自己的权益。２００９年１１月，朝阳区人民法院开庭审理了此案。业主们的代理律师要求，一是恢复小区里的小学设置；二是如果不能恢复，开发商应提出替代方案，必须是就近的公办小学，且与目前小区的中学同等品质。开发商代理人表示，办学不是开发商的能力所及，办学的责任人应是区教委，所以原告告错了人。该案目前还没有宣判。

　　“２０１０年９月，我女儿就要上学了，我希望官司能有一个好的结果，小区附近能有一所优质的小学。”宋雪梅说。

 

　　★专家点评

　　中央教育科学研究所副研究员杨润勇表示，义务教育均衡发展是实现教育公平的基石。目前，义务教育发展不均衡不仅表现在城乡之间，也表现在一个城市之内。宋雪梅的个案表面上看是开发商是否履行承诺的问题，但深层次的原因是城市内部，义务教育发展是否均衡的问题。如果城市各个小学教育设施和教学水平相似，开发商即使改变了当初规划，业主们也可以就近选择其他的学校。为了实现义务教育均衡发展，教育部长袁贵仁最近表示，要努力实现２０１２年义务教育区域内初步均衡，２０２０年区域内基本均衡的新目标。如果这个目标能实现，我国的义务教育发展将是一个巨大进步。

　　只想认真做好现在的工作■本报记者 赵 靖

　　●采访对象：吴小姐，女，２６岁，媒体工作者

　　凭着一腔激情和对新闻理想的追求，吴小姐在２００６年大学毕业后一个人来到北京闯荡。对于最初的那段求职经历，吴小姐直到现在还不时感慨：“无奈！实在是无奈！”经过半年的奔波，经历了多次面试之后，２００７年，吴小姐终于找到了一家杂志社工作，谁知刚干了一年多就遇到国际金融危机，杂志社经营困难，吴小姐失去了工作。

　　吴小姐告诉记者，失去工作后，刚毕业时的那份激情和梦想已不复存在，当时只想踏踏实实干好一份自己喜欢的工作。在换了几家单位之后，吴小姐最近刚通过面试来到某报社工作。

　　“２０１０年，我希望工作能顺利一点，尽快转正，收入能高一些，生活可以稳定一些。”谈到未来吴小姐持谨慎态度：“媒体工作现在不好干，压力比较大，尤其是体制外的岗位。现在的就业形势让我不敢有太多的期望，只想认认真真、勤勤恳恳地做好现在的工作。”对于２０１０年是否打算跳槽的问题，吴小姐坚决地说：“我已经换了几家单位了，又刚经历了失业，折腾不起了。”

　　回顾自己的求职经历，吴小姐深感个人力量有限。她告诉记者，如果自己在上学时能得到学校切实有效的就业指导，在求职的时候就不至于那么盲目，也许会顺利很多。吴小姐称，她毕业时得到的就业服务，就是参加了几场免费的校园招聘会和学校提供的人手一份的三方就业协议。为此，２０１０年，吴小姐还有一个期望，就是希望有关部门可以采取多种形式提供准确及时的职业需求信息，规范社会职业介绍机构的行为，切实解决求职信息不对称的问题。“这样的话即使失业了也不会感觉很无助，可以保持信心，尽快找到自己适合的职位。”吴小姐说。

　　★专家点评

　　中国青年政治学院副院长、教授，国家职业指导师李家华认为，２０１０年，在国际经济环境有所好转、国内现有政策取向基本保持不变的情况下，我国经济有望保持平稳增长态势，有利于就业形势保持稳定。考虑到劳动力需求矛盾依然突出、第三产业吸纳就业能力有限、高校毕业生人数增加等问题，２０１０年就业形势仍然比较严峻，但总体情况会好于２００９年。

　　李家华表示，在经历了国际金融危机的“震撼教育”之后，人们的就业态度逐渐回归理性，不再盲目追求一些不实际的东西，对今后的工作开始谨慎起来，这从长远来说其实是好事。用人单位和求职者可以逐渐找到一个相对的平衡点，从而在一定程度上减少就业市场的盲目性。

　　李家华建议求职者要以理性和谨慎的态度对待工作，除非是满足生存需要，否则不要过分追求工资待遇，从长远考虑自己的事业发展空间。不要盲目，更不要冲动跳槽，在对自己的职业要求和期望目标以及行业情况仔细分析之后再作打算。

　　希望家乡有更多的蓝天■本报记者 何春雷

　　●采访对象：宋波，男，３３岁，出版社编辑

　　宋波是典型的上下班骑车族。因为是编辑的缘故，他平时运动不多，每天骑自行车上下班就相当于体育锻炼了，还不会受堵车困扰。“只要车程在一小时以内的，我都骑自行车去。但是，在老家我就不骑自行车，因为那里空气不好。骑自行车出去一趟回家后，脸上就有一层灰。”宋波说。

　　宋波的老家是河北省的一个重工业城市，盛产煤炭和钢铁。“路面上总有一层灰，天空经常是雾蒙蒙的，空气中时常有股烟尘味。记得小时候，河里有鱼虾，现在有的地方河水开始泛起白沫，鱼虾水草没有了。不过，听说近几年正在治理，２００９年夏天我回老家时发现，种的树要比以前多了，听说钢铁厂的炉子要拆走几个，整个城市开展了污染治理全面达标活动，还关停了一些污染严重的企业。现在环境已经有了些好转，不过还得继续努力。”

　　生活在北京的宋波亲眼见证了首都这几年环境的改善。“我是２０００年来北京的，从那时开始，就发现周围的环境越来越好，要是空气不好，我也不会天天骑自行车上下班。”

　　近年来，北京以奥运会为契机，加大了环境治理力度。统计数据显示，１９９８年北京市空气质量达标的天数即人们所说的蓝天只有１００天。截至２００９年１１月２０日，北京市空气质量达标的天数累计达２６０天，提前４１天完成了２００９年全年蓝天目标，创下蓝天目标完成最早的纪录，标志着自１９９９年以来北京市空气质量１１年持续改善。

　　“我真希望我的家乡也有更多的蓝天。”宋波说。

　　★专家点评

　　环境保护部环境规划院研究员王金南表示，在“十一五”期间，国家的环保投入不断增长，部分地区环境治理得到了一定改善。但是，在某些地方，环境污染的问题仍然比较严重。为了保持经济平稳较快增长，国家制定了一系列扩大内需政策，２０１０年国家仍然不会削减经济刺激政策。同时，扩大内需要坚持“三绿”原则，即绿色建设、绿色投资、绿色增长。

　　另外，王金南特别强调，农村在整个社会体系中是薄弱环节，农村环保也不例外。目前，我国农村还没有建立起环境监管体系，在今后几年，要重点加强农村地区的环境保护工作。

　　争取农历虎年换辆新车■本报记者 贾  君

　　●采访对象：蔡先生，男，３９岁，ＩＴ工作者

　　最近，只要稍有闲暇，蔡先生就去逛车市，他准备在农历虎年下半年换辆新车开。

　　据了解，２００１年是汽车大规模进入家庭的“元年”。２００１年至２００３年，我国家庭拥有汽车的递增比例呈现加速度增长态势。在北京市中关村某电脑公司工作的蔡先生，２００２年花近１５万元买了一辆富康１．６升排量的经济型家用汽车，跨入了有车一族。

　　现在，蔡先生的车已经开了８年，里程表已过１６万公里。最近，车辆维修保养的次数越来越多，不时需要修修换换。８年来，蔡先生一直在购车的那家４Ｓ店修车、保养、上保险。该店工作人员戏称：“你是换个螺丝也来我们店里拧。”２００９年８月，国际金融危机的影响开始波及到蔡先生的生活——那家４Ｓ店倒闭了。蔡先生一时不知道去哪里修车、做保养。去街边的小店维修自己不放心，毕竟开起车来安全是第一位的；到其他的４Ｓ店修车不熟悉，又担心被“宰”。

　　“也许自己开了８年的富康车该换了。”蔡先生渐渐有了换车的念头。特别是最近一两年，省油、环保、科技含量高的新车如雨后春笋，周围的朋友一个个“鸟枪换炮”换了新车，他就更加动心了。

　　蔡先生的收入比较稳定，他妻子是教师，２００９年开始实行绩效工资后收入增长快，换一辆新车负担不大。有了换车的打算，蔡先生开始留意汽车市场了，隔三差五就到车市去转转，可以选择的车型实在太多了，凯美瑞、迈腾、荣威、天籁、君越、马自达６……

　　蔡先生把换车的想法跟家人商量，妻子发表意见：“现在咱‘上有老，下有小’，一家人出去玩玩，普通的汽车有点坐不下，要换就换一辆大一点的车，内部空间大，坐着宽敞、实用。”

　　蔡先生觉得，妻子的话不无道理。开车８年来，蔡先生一家人的生活方式已经随着汽车而改变，京郊的风景区和度假村几乎成了全家人的长假休闲地。但每次出行，老老小小一家人挤在车内的确不舒服。于是，蔡先生又开始考察内部空间大的车型，首先想到了因兼备轿车的舒适性、时尚性和越野车高通过性、大视野、大空间而受青睐的都市ＳＵＶ、ＭＰＶ车型。

　　蔡先生发现，现在国产ＳＵＶ、ＭＰＶ产品有不少，各个价位的都有。便宜的有本土品牌的产品，如长城哈弗ＣＵＶ、奇瑞瑞虎、江淮瑞鹰，这些车外形不错，性价比也较高；上一个档次的有国产的本田ＣＲ－Ｖ、现代途胜、东风悦达起亚的狮跑等；更高端一些的有丰田普拉多、吉普大切诺基等，三菱新款欧蓝德、斯巴鲁森林人、丰田ＲＡＶ４等，只是进口车的售后维修保养会比较昂贵。每次逛车市，都把蔡先生搞得眼花缭乱，无从选择。

　　尽管如此，但蔡先生心里却很高兴。不断出现的新车型是汽车消费走向的风向标，２０１０年肯定是汽车市场继续火爆的一年。蔡先生心想，随着多种新车型的推出，各车型间竞争的进一步加剧，汽车性价比将进一步提升，２０１０下半年再出手可能更划算。

　　“争取农历虎年开上新车，这就算是我的２０１０年的梦想吧。”蔡先生说。

　　★专家点评

　　中国汽车工业咨询发展公司首席分析师贾新光认为，２０１０年国家将继续鼓励汽车消费，尽管政策有所调整，但可以肯定，２００９年的一些优惠政策将继续延续到２０１０年。如小排量车的购置税继续实行优惠减免政策，虽然购置税从２００９年的５％调整至７．５％，但国家鼓励节能减排的汽车政策仍能使消费者享受到较大的优惠幅度。同时，汽车下乡政策继续延续，还将加大以旧换新的补贴力度，补贴的金额将继续扩大。在这一系列扩大汽车消费政策的推动下，２０１０年汽车消费市场将继续保持增长的态势。

　　此外，近几年来，各品牌汽车企业每年都要推出几款新车，全国一年将有８０至１００款新车下线。可以预见，２０１０年消费者可选择的车型会越来越多，“套用一句话，总有一款适合你，每个消费者都能从市场上找到自己喜欢的车型。”贾新光说。

　　盼望能享有更多的社会保障

　　●采访对象：周杨，女，２５岁，自由职业者

　　相比有工作单位的同龄人，周杨觉得自己缺少一份保障。“自主创业确实比较自由，但从长远来讲，我没有社会保险，没有住房公积金。一旦今后收入没有保障，我的生活就会变样。”周杨说，她是农村户口，参加了新型农村合作医疗保险，看病可以报销部分费用。可除此之外，养老保险、生育保险、失业保险及住房公积金等普通职工的基本社会保障周杨享受不了。

　　“２００９年３月，我们一家人准备买一套二手房，中介公司人员首先问我有没有住房公积金。他们说，当时公积金的贷款利率是３．８６％，商业贷款利率是５．９４％，如果贷款５０万元，在２０年还清的情况下，前者可以少还１３万多元。”周杨说，“住房公积金这个词我最初是在同学聚会时听到的，当时同学们讨论谁的单位福利好，重点提到缴存住房公积金的比例。由于从来没有接触过住房公积金，我就没有把它当回事。”

　　那天从房屋中介公司回到家后，周杨立刻在互联网上搜索住房公积金的相关政策。在《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》中，周杨了解到住房公积金是单位及其在职职工共同缴存的长期住房储金，其中规定“城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金，月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算”。随后，通过咨询有关部门，周杨获知自己可以申请缴存住房公积金，但要自己承担个人及单位需缴存的全部费用。“住房公积金如果长期个人承担比较困难，希望政府部门能尽快出台相关政策为自由职业者承担一定比例的公积金。”周杨表示，现在她每月缴存的公积金费用为７００元。在当前房价高涨的背景之下，国家承担一部分住房公积金费用是她对社会保障最大的期望。

　　据了解，当前国内自由职业者的数量日趋庞大，其中主要以ＩＴ、金融、时尚业及制造业的从业者为主。他们有充裕的时间来为不同的公司或客户打短工、零工，但因没有固定工作单位而不能享受单位缴存的那部分住房公积金。每月数百上千元的公积金缴存费用让部分自由职业者感受到一定的经济压力，但放弃缴存可能会对今后的生活造成更大压力。为此，他们希望国家在２０１０年出台相应政策惠及这一群体。

　　★专家点评

　　中国社会科学院社会政策研究中心秘书长唐钧表示，要实现周杨的期望可能有些困难，住房公积金制度在建立个人住房基金、扩大住房建设资金来源及解决城镇居民住房问题方面发挥了作用，是国家的一项二次分配政策。它主要是将纳税人的钱筹集后再分配给纳税人，而不是一种无偿的社会福利。相较那些通过单位缴纳各项税费的职工及个体工商户而言，不少自由职业者没有及时向国家缴纳相应的税费，实际上不属于纳税人，在权利与义务相对等的原则下，国家不会去承担自由职业者的部分公积金费用，否则有失公平。国家在社会保障体系中设置住房公积金，主要是为改善职工住房条件考虑，它是为提升职工生活条件而设立的保障制度，而不是为满足职工基本生活需要设立的。对自由职业者而言，目前公积金制度将依旧会实行“自己顾自己”的原则。

　　■本报记者 郑梦超