在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目在项目立项、土地取得、规划审批、预售许可等环节将进行全面清理——昨天记者从省建设厅获悉，省建设厅、国土资源厅等十部门近日向全省各市、州政府印发了《四川省房地产市场秩序整治工作实施方案》的通知。
据介绍，这次专项整治对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目，在项目立项、土地取得、规划审批、预售许可等环节进行全面清理。其重点内容包括整顿房地产开发建设环节的违法违规行为，包括非法占地、私下协议圈占使用集体土地，未取得施工许可证擅自施工，不按批准的规划设计方案进行开发建设等，重点查处擅自变更规划内容，改变规划方案的行为。
此外还将整顿房地产交易环节的违法违规行为，包括未取得预售许可证或未按预售许可证批准的范围预售商品房，违规收取定（订）金、预售款，违规发布广告等行为，重点查处商品房预售行为不规范，违规收取定（订）金牟利的行为。第三项内容则为整顿房地产中介服务中的违法违规行为，包括未申领营业执照、私自从事房地产中介业务、发布虚假或不实信息骗取中介费、“吃差价”等行为，重点查处中介服务机构和中介从业人员参与炒房、扰乱市场秩序的行为。
据了解，此次专项整治为期10个月，目前已进入第二阶段——各级相关主管部门和房地产开发企业围绕3个重点内容开展自查，并填写相关自查表。
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