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租住一个月天天辣眼睛，一检测，真超标了!
去年8月，自如向社会承诺：
2018年9月1日起，下架全国九城全部首次出租房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架。未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租，并在自如App详情页展示检测合格报告。
但是!南京的蒋先生今天(27号)向江苏新闻广播《苇泱在线》反映，自己可能住进了自如的“甲醛房”。今年3月，他通过自如平台，租下了南京江宁某小区的一套房。刚入住时，蒋先生就觉得房间有味道，但自如平台提供了房屋甲醛检测合格的报告。
入住一个月后，蒋先生觉得眼睛一直不舒服，甚至还有肿胀的情况，于是他自己找了一家有资质的检测机构检测，结果是甲醛超标，数值是0.117，超出了国家标准的0.1。
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TVOC：总挥发性有机物的简称，有刺激性气味，而且有些化合物具有基因毒性。一般认为，TVOC能引起机体免疫水平失调，影响中枢神经系统功能，出现头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等自觉症状;还可能影响消化系统，出现食欲不振、恶心等，严重时可损伤肝脏和造血系统，出现变态反应等。
蒋先生说，检测结果出来后，他联系了自如管家，提出要求退换房，此次检测产生的费用由自如方面承担，并且赔偿相应损失。自如方面同意了蒋先生的前两个要求，但是对于赔偿却只字不提。
在今天的直播中，《苇泱在线》节目组联系了自如南京公司公关部的刘经理，他表示，自己还不了解此事，将会在调查之后再做回复。另外，栏目组还发现，自如方面出具的检测报告中，只有检测的用具，却并未提到检测机构是哪一家。对于这一问题，刘经理也表示自己只是南京公司的员工，无法给出准确答复。
针对此事，上海市海华永泰(南京)律师事务所 刘定越律师认为：
蒋先生有初步证据能够证明，他所承租的房屋有瑕疵，也就是甲醛超标。如果自如觉得这份检测报告不权威，是单方委托的，双方可以协商一家检测公司重新进行检测。如果说经过检测能够证明甲醛超标，承租户有以下权利：
1、解除合同，和合同承诺不相符，会伤害承租人身体健康。
2、要求返还已经支付的租金。
3、由于当初承诺了合格，如果检测依然不合格，检测费用需自如承担。如果诉讼，诉讼费用由自如承担。
4、如果说违约责任约定不明确，承租者身体明显不适，可到医院常规检查，合理费用自如承担。能够证明身患的疾病与房屋不合格有因果关系，需承担相应赔偿责任。
