本报武汉讯（记者吴采平）3月15日，湖北省武汉市正式实施《武汉市房屋租赁管理办法》（以下简称 《办法》）。《办法》规定，房屋出租户出租房屋必须进行登记备案，按规定缴纳有关税费；分割出租将受到最高3万元的处罚。
根据《办法》规定，除实行标准租金的公房外，实行协议租金的住宅房屋出租人，应当自签订房屋租赁合同30日内，到社区（村）出租房屋综合服务管理机构申请办理房屋租赁登记备案手续，如实填报各类信息，签订《治安责任保证书》。登记备案不收费。出租人不履行登记备案义务的，由房管部门责令限期补办；逾期不办理的，对自然人处以1000元以下罚款；对法人或其他组织处以1000元以上1万元以下罚款。
针对目前一些房主为了赚取更多租金，将原来的房间分拆、打隔断、化整为零出租给多个租客的现象，《办法》规定，房主出租房屋，应当以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。否则，由房管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处5000元以上3万元以下罚款。《办法》还规定以下情况之一的房屋不得出租，即：违法建筑，经鉴定为危房或有重大安全隐患的建筑；不符合消防有关法律法规规定的建筑；不符合法律法规规定禁止出租的其他情况等。
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