“要想尽快贷到款，得先交给银行1%的手续费，我还是第一次听说。”市民郭小姐在买二手房时，遇到了这么一个让她头疼的问题。在当下银行放贷额度收紧的情形下，如果能缴纳一笔费用就能早点拿到房贷，恐怕很多人都愿意一试。建设银行就瞄准了这一契机，发掘出了房贷“加急费”这一新说法。

买二手房 前后缴了三趟钱

昨天，市民郭小姐向记者讲述了一件办房贷的蹊跷事。早前找到一家房屋中介公司，中介在短时间内帮郭小姐找到了房源，看房谈价格过户一切都很顺利，同时承诺帮其与银行联系办理房贷，郭小姐也付给了中介公司一万多的中介费。在与中介公司的合同里，郭小姐看到其中包括了“贷款费用”一项，当时也没有多想。

谁知，中介公司在收取了中介费后，告知郭小姐：办理房贷需要交给“银行”2000多元的手续费。郭小姐虽然很纳闷，不过还是乖乖交钱给了那位“建设银行职员”。“后来我才知道，穿着银行工作服的其实只是一家投资担保公司的人。”

可是事情还没有结束，上周中介公司再次打电话给郭小姐，“银行信贷紧缩放贷越发困难，想要尽快拿到放贷还要再交贷款额的1%给建设银行。”郭小姐给记者算了一笔账，房子还没拿到手，花在贷款上的已经有好几千元。

收费标准、名目须对外公开

为此，记者联系了该中介公司，中介方表示这项费用也是今年刚刚开始产生的，之前也没有过。这位工作人员强调自己同样为难，“银行明确跟我们说了，交钱两个月内就能放款，不交的话放款时间就不好讲了。”

当天，记者同郭小姐找到位于管家桥51号的建设银行汉中路支行，在工作人员的指引下，绕过旁边火锅城，来到后面一栋小楼，建设银行个人贷款部就在楼里的404室。

郭小姐说明来意后，该行工作人员表示，不缴费用也行，但是最早也要到年底才能拿到贷款。“你们不知道，多少人现在排着队，根本拿不到钱。”但是缴纳1%的“手续费”后，在一两个月后，贷款就能到位。

郭小姐表示收费能否再低一些，该行工作人员称因为贷款额度越发紧张，1%的基础上根本优惠不了。

当郭小姐问及如何缴费时，该工作人员拿出一张“现金缴款单”，示意郭小姐凭这个去营业厅直接交钱。

收取1%“手续费”就能插队？

记者随后又回到汉中路支行营业厅，就此费用向个人业务办理处工作人员询问，该工作人员表示这算一笔“加急费”或者“手续费”，具体她也搞不清。

而中介公司的工作人员称，他们与建行的好几处支行都有合作，从今年年后银根开始紧缩后，个人贷款变得越来越难，这笔“加急费”就这么应运而生。“不办理的话，发放贷款时间就很难说，甚至可能将不予办理。”

尔后，记者以普通消费者身份联系了建设银行南京个人贷款中心，回复是不知情，具体情况还是要咨询各家网点负责人。记者又随机拨打了建设银行市内几家支行的个贷部电话，工作人员皆表示不清楚此项收费。

面对如此结果，郭小姐表示很难接受：“如果大家在办房贷时都缴纳这项费用，每一个人都想走捷径，那房贷只有越来越难办了。”

江苏省银监局喻桂华博士告诉记者，现行的《商业银行服务价格管理暂行办法》中明确指出，商业银行所有收费项目必须公开，包括收费标准、名目、有没有通过上级批准等等。

□本报记者 刘雨薇