陈女士是御湖国际公寓的一名业主，提及自己买房的经历，她有一肚子委屈。自从去年决定买这个公寓的房子，她就接连遭遇“怪事”：交付一而再再而三延迟;延迟交付的赔偿缩水;房子还没交付就开始收物业费。最近，这个小区的多名业主已经打算联手，通过法律途径向开发商维权。

两次收房都手续不全

陈女士是去年5月份决定到御湖国际公寓买房的。按照预售合同上的约定，御湖国际公寓本该在去年8月31日交付。

然而约定交付的日子到了，陈女士发现这幢楼还在不紧不慢地施工，开发商承认肯定会延迟交付，但也表示延迟交付的违约金会按照约定支付。

去年12月9日，她接到开发商的交房通知，让她在15日左右去现场收房。不过当她去了，才发现根本不具备收房条件。“我当时问开发商，竣工验收备案表呢?开发商说暂时还无法提供，只说已经可以入住了。”陈女士回忆说。

与陈女士一样，最终大多数业主都没有收房。今年1月份，陈女士又接到了开发商的收房通知，这次她发现手续仍然不全，便继续拒绝收房。不过，有不少业主是打算自住的，实在耗不起便签字收房了。

还没交付就收物业费

时间一晃到了今年2月17日，陈女士等人第三次接到通知后来到楼盘现场。这次开发商终于弄齐了材料，符合收房条件了。此时开发商递过一纸延期交房赔付协议给陈女士，这份协议让她傻眼了。协议中写到：预计交付日期为2010年8月31日，预计交付日期是12月12日。“交付的日子明明是今年的2月17日，怎么能写成去年的12月12日呢?”陈女士说，她看到这份协议后，当时就发火了。不过开发商姿态也很强硬：赔偿金就这么多，你想多要也没有。

陈女士没办法，就在这份协议上签了字。按照开发商的说法，她接下来就可以到物业那里去拿钥匙。物业方面说，交钥匙之前必须一次性交半年的物业费，而且物业费的起始日期是今年的1月份。“明明是2月份才交房，物业费怎么能从1月份开始算?”陈女士彻底被激怒了，她没有要到钥匙，便离开了现场。

多名业主意欲上法院

直到现在，包括张女士在内的不少业主，由于对延迟交付赔偿有异议，至今还没有拿到一分钱赔偿。陈女士表示表示将联合其他业主，起诉开发商。房子还没有交付，为什么就要开始收物业费?御湖国际公寓物业公司一位人士说，这是开发商与物业公司的合同中约定的，公司只是按规定进行收费，这个问题可以找开发商去问。昨天，记者联系御湖国际公寓的开发商江苏明城房地产开发有限公司，但对方表示“领导都出去了”。面对业主的诸多疑问，这位工作人员说不方便回答。

编辑：胡婕

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