今年以来，南京楼市八卦新闻不断，连续出现了“西瓜盘”“摸黑盘”“阿玛尼盘”“哈根达斯盘”“抄底盘”“闪电盘”“火车头盘”“彩电盘”“夜光盘”等名目繁多的楼盘别称，地产的娱乐化，已经被演绎得淋漓尽致。这不，都年底了，又整出了一个“民族盘”。

  “我们楼盘有56种户型。 ”什么？售楼处对外的介绍，一些购房人吃了一惊。正常一个楼盘主打五六种户型算多了，城东这个楼盘怎么会有56种户型呢？顿时有好事网友给这家楼盘起名为“民族盘”，因为刚好56种户型代表56个民族嘛！

  “有56种户型？我没听错吧”

  购房人李小姐说，她在城东的紫金东郡楼盘看房子，问及有什么样的户型时，售楼处的一名销售员蹦出了一句“我们有56种户型”，在确定自己的耳朵没问题之后，李小姐连声惊叹。

  “没错的，我们就是有56种户型，周末开卖98套房源。”这家楼盘的一名企划负责人说，这批房源主要是4—6层的花园式洋房产品，在产品设计时，本身就是错落有致的，楼上楼下、左边右边、东南西北，各个房源的户型都有可能不同，光是这次主打的120平方米的三房户型，就备选了30多种不同的户型。

  记者了解到，目前市面上130平方米的户型，开发商一般会打造成三房的户型，紫金东郡将132平方米的一种户型，空间利用之后，“弄”出了4房2厅2卫的户型。

  楼盘否认炒作，盖的是“个性房”

  搞这么多户型出来，是不是炒作？该楼盘的这名企划负责人称，不存在炒作一说，是为了满足不同购房人的需求，追求一种个性化房源的趋向，让更多的客户选到自己的“个性房”，“况且我们也没涨价，还是和一期的房源售价一样，卖1.5万元/平方米上下”。

  “不管有没有炒作的意图，这样做都起到了客观炒作的效果。”有地产业内人士表示，户型的繁多，表现了开发商极尽讨好购房人之能事，是为了快速跑量，本质上也是开发商抵御楼市寒冷的一种营销方式，必然起到吸人眼球的炒作效果。

  有业内人士表示，开发商这样折腾，贴了好多成本，光设计公司的设计费就要多付不少，比如本来只有5种户型，现在整出56种户型，即使是小改动，设计费也得涨上好几倍。

  一些网友眼里看到的是：“为什么不是50种户型，而是56种户型？是不是刻意在往56个民族的概念上靠呢？”就此，网友“不打酱油”说：我有充分的理由相信，是开发商故意报出56种户型的，“被炒作”的潜在意识很强烈。

  快报记者 尹晓波在城东为你报道