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只要楼盘封顶，开发商就不得无故拒绝符合条件的买房人办理公积金贷款。前天，针对近期陆续发生楼盘拒贷公积金贷款，南京市住房公积金管理中心联合工商银行江苏省分行营业管理部，在江北的红太阳集团销售中心专门举办了一场咨询活动，发出权威信息。
到现场咨询的市民陈先生反映，他最近看中了某家楼盘，想办理公积金贷款省点利息，不料开发商提出，只办商业贷款。市公积金管理中心贷款管理处相关负责人表示，陈先生遇到的这种情况不是个别。近期，一些开发商以打折让利、确保房号等条件作为交换，拒绝购房人办理公积金贷款。而这种做法，已经严重违反了《南京市住房公积金管理条例》以及《南京市住房公积金贷款管理办法》和《南京市住房公积金贷款细则》的规定。在证据确凿的情况下，管理部门可对违规企业进行罚款等处罚措施。对楼盘拒贷公积金的原因，该负责人表示，有的开发商是为了快速回款，在未封顶的情况下与个别银行配合引导客户办理商业性贷款，而未封顶是暂不符合公积金贷款条件的。遇到这种情况，购房人可以先签合同，封顶后再办理公积金贷款。
据介绍，根据政策要求，开发商应当与市住房公积金管理中心签订办理公积金贷款的按揭协议书，任何单位不得以任何理由阻止符合条件的购房人办理公积金贷款。市住房公积金管理中心顺应国家住房保障的要求，与开发商之间办理按揭协议无任何费用，并在时间上给予充分保证。只要是手续齐全合规合法的健康楼盘，随来随办。今年南京市住房公积金管理中心仍有7亿多元可发放。也就是说，目前南京公积金贷款可发放量非常充足，有条件办理的市民完全不必担心。此外，除个别银行用完今年的公积金贷款额度暂时无法办理外，市民目前在工行等银行仍可顺利办到公积金贷款。如果买房人符合公积金贷款条件，遭遇开发商的“闭门羹”，一定要有维权意识，与开发商正面交涉，争取自己的正当权益。
