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来自中房指数的统计显示，南京8月份全市住宅认购套数为10796套，成交7796套，成交总面积为859633平方米，成交均价在5700元／平方米上下。与7月份相比，8月以来购房者的置业热情更加高涨，无论是认购套数还是成交套数都高出7月一大截。值得关注的是，9月份将有20多家楼盘推出大量新房源，一场楼市盛宴即将上演……
城中
8月的城中板块保持良好的销售势头，在成交量方面比上月有所增加。很多楼盘刚刚开盘就所剩无几。中房指数显示，8月城中板块认购套数和成交套数均为417套，成交总面积为43047平方米。城中本月的成交均价在12496元／平方米上下。
·典型楼盘表现
城中住宅供应量相对其他板块较少，万豪中心公寓、玄武英郡、天正湖滨花园等楼盘占据城中销售排行榜的前列。
这些楼盘的销售均价都在每平方米13000元左右。
·预计上市新盘
楼盘名称 主力户型(㎡) 上市时间 预计价格(元/m2) 销售热线
雅居乐花园 53-193 9月或10月开盘 12000-14000 52633333
龙翔隐园 90-113 9月推出30套 13000 52212990
城南
8月份，城南板块商品房住宅共认购141套，成交232套。同上月相比，成交数据有所下降，主要原因还是城南板块新房源的供给有限，认购量和成交量跟7月相比都有所减少。
·典型楼盘表现
亚东国际公寓销售了106套位居城南板块第一，映山菁华销售了85套位居第二，君悦城市花园销售了20套，居第三位。
·预计上市新盘
楼盘名称 主力户型(m2) 上市时间 预计价格(元/m2) 销售热线
花雨南庭 51-87 9月推出 8000 52310333
河西
8月的河西表现突出，从成交量987套的成绩上看，位居本月销售榜的第三位，这和河西板块良好发展前景是分不开的。
该板块的认购套数也相当惊人，高达1881套，成交总面积127786平方米，成交均价在8600元／平方米上下。
·典型楼盘表现
中海塞纳丽舍的住房销售非常好，郎诗国际街区目前只有期房销售，均价高达每平方米12000元，也依然购者云集。最值得一提的是西堤国际，以8400元/平方米的均价亮相，备受关注。此外，万科光明城市、拉德芳斯等楼盘依然旺销，河西板块总体而言一片红火。
·预计上市新盘
楼盘名称 主力户型(m2) 上市时间 预计价格(元/m2) 销售热线
滨江奥城 105、150、170 9月推出 9000-10000 86459958
银河湾福苑 30-100 9或10月推出 10000 86508088
碧瑶花园 90-100两房、126-140三房 9月推出 待定 84701188
天启花园 未知 9月推出 9000多 83207118
城东
城东本月的销售情况与上月相比没有明显的变化，成交526套，认购655套，成交面积为64322平方米。
该板块8月典型楼盘的成交均价为6500元／平方米左右。
·典型楼盘表现
银城东苑以145套的销售成绩居该板块销售第一，御水湾花园也以60套的销售成绩位居销售榜的前列。目前这些楼盘的社区景观和主要的配套都已经形成，这使其房源格外受欢迎。
·预计上市新盘
楼盘名称 主力户型(m2) 上市时间 预计价格(元/m2) 销售热线
国浩钟山晶典 89-123 9月推出 8000 84362288
宏图上逸园 90-140 9月推出100套 8900 66856666
城开汤山公馆 联排166-200 9月上旬推出 6000 66883999
城北
中房指数显示，8月城北板块的认购数量为759套，成交504套，成交面积为61647平方米，典型楼盘成交均价8800元／平方米左右。城北板块保持了较好的销售形势，与7月相比，统计数据都有所上浮。
·典型楼盘表现
下关高档住宅区趋势已日渐明显，世茂滨江新城、锋尚国际公寓等高档住房纷纷热销。除此之外，普通住宅如卢龙山庄等楼盘的单价也直逼万元大关。
阳光聚宝山庄120平方米以上的舒适大户型备受青睐，热销180套，销售成绩和世茂滨江新城并驾齐驱，位于本板块的销售前列。据悉，9月份另一高档楼盘，金鹰国际花园的“升级版”——皇冠钻石双星即将面世。
·预计上市新盘
楼盘名称 主力户型(m2) 上市时间 预计价格(元/m2) 销售热线
爱涛艺郡临枫 81、100 9月推出160多套 5000左右 85561616
皇冠钻石双星 130、160精 装修 9月推出 10000 58870866
第七站 60-110 9月推出200多套 待定 85525099
美达浅草明苑 89-114 9月上市 6700-7100 52632966
仙林
仙林板块本月认购套数为226套，成交量为209套，成交面积为26319平方米，典型楼盘的成交均价在7200元/平方米左右。
·典型楼盘表现
目前仙林板块不少楼盘的住宅销售已经接近尾声。
销售榜上，亚东城以273套的成绩位居第一，新城尚东区以59套排在第二，赛世香樟园以30余套的成绩排名第三。
·预计上市新盘
楼盘名称 主力户型(m2) 上市时间 预计价格(元/m2) 销售热线
东方天郡 70、77、109、127 9月推出两栋楼 7000 85893666
江北
·预计上市新盘
楼盘名称 主力户型(m2) 上市时间 价格(元/m2) 销售热线
大华锦绣华城 90-130 9月上市 待定 58850888
万和共江新城 60-70 9月推出200多套 4700 58878888
海德北岸 80-200 9月上旬400多套 4500 83710222
江宁
本月认购2763套，成交1680套，成交总面积180918平方米，典型楼盘的成交均价为4780元／平方米，在八大板块中销售量位居第二。与7月份相比，由于供应量减少的原因，成交面积有所下滑。
·典型楼盘表现
托乐嘉街区、银河湾紫苑、东渡国际青年城、合家春天等楼盘在本板块销售成绩较好。
张 伟
·预计上市新盘
楼盘名称 主力户型(m2) 上市时间 价格(元/m2) 销售热线
合家春天 87、97、130 9月上旬推出 待定 52349199
华汇康城 84、125 9月推出新房源 4500 84124888
麒麟山庄 135 9月推出60多套 待定 84128888
特别提醒：本文表格中的数据均为预测，仅供参考。
