业主车后贴的标语

                                 业主的车堵在小区门口

　　“政府做主，指导车位定价！”

　　抗议车贴着标语，漫延到了马路上

　　19日上午，记者赶到现场时发现，众多私家车积聚在常发豪庭国际小区门口，小区门口的太湖中路被堵得水泄不通。一排六七辆奔驰迎亲车队也被夹在车流中间进退两难。记者在现场粗略数了一下，有七八十辆私家车停在马路上。

　　一位在现场围观的市民告诉记者，早上八点多钟，他就看到有车辆陆续停在售楼处门口，随后越来越多。一开始，这些车辆只占据了整个道路的三分之二，每次只能容许一辆小型车辆通过，而一些大型车辆只好掉头行驶。到最后整个路车辆基本都没法通行了。

　　再仔细看，这些停下来的汽车侧面以及后面都贴着黄色的标语，上面写着：“政府做主，指导车位定价！”“黑心常发”等字样。“听说是物业公司不让业主在里面停车，业主就闹起来了。”围观群众表示。记者到达现场二十多分钟后，终于有交警赶到现场开始维持秩序，并劝说业主开车离开现场。采访中，记者了解到，来者当中既有已经买了车位的业主，也有尚未购买车位的业主。

　　“压力很大，我们担心随时不能回家”

　　业主诉苦不买不能入车库，买了只有20年使用权

　　“前两天，小区物业贴出通知，只卖不租。没有买车位、而又有私家车的小区业主无法进入小区，开发商这种霸道行为激怒了业主。”知情者透露，常发豪庭小区一期只有300多个地下车位，地上没有车位，售价是13.2万-15万一个，让业主们无法接受的是他们只有20年的使用权，车位没有产权，另外，购买车位的业主每月还须交50元的管理费。平均下来，业主们每月要交六七百元的停车费。

　　一位购买了该小区房子自称姓杨的业主告诉记者，她所居住小区的物业公司名叫常州常发城北置业有限公司，这家物业公司其实是小区开发商下面的子公司。此次双方的矛盾就在于小区里的车位物业公司“只卖不租”。杨女士还称，由于他们家刚买了房，小区里的车位一个就卖十三万多，贵的还要卖到十五万，这笔钱让他们家无法承受，但由于家里的车总要停到小区里的，于是杨女士就想在小区里租个车位，但却被物业公司告知“小区里的车位只卖不租”。

　　由于杨女士家没有在小区里购买车位，前不久，当杨女士开车进车库停车时被保安拦下告知，从2月15日开始没有在小区购买车位的业主就不能进车库停车了。“这给我们造成很大的心理压力，我们担心随时不能回家，由于物业公司没有满足我们的条件，所以我们决定在今天将车子停到售楼处门口，以表示抗议。”杨女士告诉记者，小区车位买了也没有产权，只能使用20年。有业主表示，他五万买的车，却要花15万买车位。其实有些业主一开始还是愿意购买车位的，但是当他们拿到合同后却发现，小区里的车位买了之后却拿不到产权证，只有20年的使用权。

　　记者在该小区车库车位购置协议上看到“乙方所购上述车位没有产权，支付使用费后的使用年限为20年”。

　　“每月六七百，远超物价局规定价格了”

　　业主说人防工程被当车位出售，开发商未回应

　　采访中，多位业主向记者表示，物业公司不只是出售小区里固有的车位，就连里面的人防工程也改造成车位出售，而且价格也比物价局规定的价格高出数倍。

　　“按照规定，物业公司或开发商对小区里的人防工程有有限使用权，人防工程部门将里面车位租给他们是60元每月，按照物价局的规定，如果开发商将车位租给我们业主每月最多不得超过150元，现在他们每个车位的平均售价都在13万元之上，按照使用年限来换算等于每月要支付六七百元，还要再加上管理费，这远远超过物价局规定的价格了。你说这是不是在坑我们业主。这样的价格，这样苛刻的条件，我们怎么能答应。”多位业主气愤地说，他们表示也愿意出钱买车位，但要用得安心。

　　在该小区售楼处，常州三井所的民警也在现场维持秩序。记者现场就此事采访物业公司和开发商，但遭到对方拒绝。随后，记者又致电开发商一位负责和媒体联系的曹姓工作人员，“我们还不知道具体情况，等我们弄清楚情况后会给你一个答复。”曹姓工作人员如此表示，但截至记者昨天下午4点发稿时，这位工作人员仍未给记者任何回复。据悉，年前，常州也有一开发商只售小区车位的20年使用权，也遭到了众多业主激烈反对。后来，开发商被迫降价销售车位。