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很多房地产开发商为了缓解资金压力，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，采取各种方式(申请书、承诺书、订单等)、各种名目(意向金、诚意金等)收取购房者的款项，以满足开发项目建设的资金需要。但是，当消费者不想买要退款时，却不顺利。近日，本网从邳州市消保委获悉，他们前不久成功调解了一起买房意向金的消费纠纷，最终帮助几名消费者拿回了意向金。
据介绍，邳州市某镇7名村民，打算拿多年积蓄在城里买套房子，给家里小孩上学用。去年10月，他们看中了市区一个楼盘，并分别交了一笔一万至两万元不等的买房意向金，但没有签订任何协议。当时，售楼人员说现在房价还没出来，并承诺假如开盘后一星期内，消费者认为房价高，可以退还买房意向金。
今年5月开盘后，房价达到每平方7000元左右，他们承担不了过高房价，要求退意向金。可售楼员却以资金周转不来为由拒绝退款。于是这7名村民只得向邳州市消保委投诉，要求对方尽快退款。
邳州市消保委经调查核实后，召集双方当事人进行调解。消保委人员指出：意向金，不是定金也非订金，它不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。最后，在邳州市消保委的调解下，该开发商相关负责人同意退还这7名村民的购房意向金。(孟军)
