| 一 、项目名称：徐州中央国际广场
徐州中央国际广场项目是一个包括主题百货、购物中心、华纳影院、中外品牌餐饮、国际会议中心、国际标准游泳馆、儿童娱乐中心、酒店公寓、商务办公、五星级酒店等内容的特大型商务功能型现代商业建筑。它既是构筑徐州中心商圈的重大功能性项目，也是建设徐州特大城市的标志性建筑，具有特殊的公益性质。
二 、地理概况
项目位于徐州彭城广场南侧。北靠淮海路，东至彭城路，西沿中山南路，南临青年路，总用地面积（包括附广场用地）：60.45亩（40302平方米），总建筑面积：34.3万平方米。
三 、项目拟建规模和内容
总建筑面积：34.3万平方米，总高度200米。其中：
1、—至九层裙楼建筑面积15.2万平方米；
2、十至三十八层双塔楼建筑面积11万平方米；
3、地下两层建筑面积8万平方米。
四、 、项目各功能内容体量概况
裙楼中间用一条南北向室内1—4层的中空式商业街把1—4层分为东西两侧。
1、项目西侧1—4层、5—6层整层为自主经营主题百货卖场。
2、项目东侧1—4层为精品商业街。
3、项目7—9层，其功能分别为中空式宴会厅、国际会议中心、国际国内一线品牌的中西餐厅、儿童娱乐中心、华纳影院、健身房、KTV包房、会所、游泳池。
4、项目南侧1—6层为商务酒店公寓、五星级酒店及商务办公附属功能设施，其功能分别为大小会议室、商务中心、餐厅、小商场等。
5、项目10—38层为双塔楼，
其中：东塔楼为五星级酒店及商务办公
西塔楼为酒店公寓
6、地下二层（含附广场改造部分），其主要功能内容为设备用房和1000个停车位的地下车库。
7、地下一层（含附广场改造部分），其主要功能为地下商业。
五 、建设方式和进度安排
拆迁工作完成后，用三年时间完成项目建设。
六、 、项目总投资：21亿元人民币。 | 
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