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现在南京大概有20多个经济适用房小区，主要用于解决弱势群体的住房和拆迁安置。记者在南京市秦淮区的大型经济适用房小区汇景家园进行了暗访，发现这个可容纳1000多户人家的小区，正在出租的房屋比比皆是，而且物业管理公司的工作人员就直接帮助记者联系、介绍出租的房源，据介绍，这个小区的房子相当抢手，因为是全新房源，而且位置好，附近的大型购物中心多。
经济适用房网上出租也非常红火。在南京地区知名房地产网站House365上，记者打开网页搜索租房信息，轻而易举地就搜索到了汇景家园、银龙花园、春江新城等一批经济适用房的大批可租房源信息。记者发现，就这三个小区，近一个月挂牌出租房源量高达好几百套。
房产中介向记者透露，保守地估计，南京已建成的20多个经适房小区，目前至少也有千套房源在违规出租。记者采访了一位在网上发布出租房信息的业主，他直接说他知道这样做不合法，如果有人来查，就让房客说是自己的亲戚就行了。
经适房的违规出租风行，暴露出了当下经适房政策的众多弊端。对此，南京市住房保障体系建设方向已经做出调整。根据规划，南京市将逐步减少经适房的建设体量，快速提高廉租住房比例，中低价商品房则逐步退出历史舞台。希望这一调整能够逐步消除住房保障的症结，让真正的困难家庭享受到住房保障。 作者:刘海涛
