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昨天上午8点左右，鼓楼区宁工新寓一村45幢前绿地上，几名工人开始动手砍树挖地。在这里等候的几十名业主围了过来，“你们不能毁掉绿地！这是我们业主的！”还有居民报了警。在这起看起来并不复杂的事件中，小区有车的业主、没车的业主、物业公司和业委会主任共四方，都感觉“很委屈”。
绿地上施工遭业主阻止
记者赶到现场时，工人已经在居民的阻止下停止施工，他们将砍下的一棵手臂粗的小树拖到垃圾箱旁后就离开了。绿地上只留下一道几米长的浅沟，十几位居民仍聚在现场不肯离去，并连连抱怨。三天前，他们就将自己的意见形成文字并打印出来。“小区的一草一木都是我们业主的，不允许任何人、任何企业以任何目的和理由来肆意践踏。”居民说，物业公司是小区请来的“管家”，不是主人，“不要反客为主”。
原来，两个月前才入驻的悦庭物业公司要将此处一段绿地改为停车场，并在4月16日贴出了告示。但此举遭到部分居民激烈反对，“绿地改造出新的目的是什么？是给业主谋福利休闲用呢，还是为了做停车场收费用？”部分居民来到物业办公室理论，一名业主跟工作人员争吵时，甚至打了起来。
消防通道成了停车场
“我们是按协议办事。”悦庭物业公司宁工新寓管理处邓经理告诉记者，公司是2月15日入驻的，此前已跟小区业委会签订了合同，“在协议附件中，我们承诺要解决九件事，其中就包括停车问题。”
邓经理带记者来到小区大门口，大门内的主干道西侧停了满满一排轿车。“这是消防通道，但现在却成了停车场。”据称，小区有1300多户居民，轿车200多辆，但停车位却只有90个。“业主车子没地方停，只能找空地乱停。甚至还有20多个业主私自划停车位，上面安上挡车板。”由于车多，到了晚上还时常发生车辆碰擦。“有40个业主来做了登记，愿意缴费停车。”邓经理说，小区内绿地面积很大，只有将部分绿地改为停车场，才能解决停车问题。45幢前的绿地将被改造成八字砖铺成的绿化带，能停放40多辆车，每车每月收费150元。“这是一个试点，并且已经贴了告示通知业主。”
有车的赞同没车的反对
对部分业主激烈的反应，邓经理显得有些委屈。“两个月来，我们一分钱物管费没收，先是清理走40车垃圾，又更换所有路灯和破损的门头，现在着手解决停车问题，就是要为业主创造一个好环境。”
对此，居民也有不同看法。一位有车的业主称，“如果能解决停车问题，我举双手赞成。”但更多的没车的业主却不这么看。“没地方停？停到外面大街上去啊！那里不是有很多停车位吗？反正不能动绿地！”
业委会光杆主任成夹心饼
但在争论中，又有居民对业委会的合法性提出了质疑，“业委会现在就剩下一个主任了，几年都没开一次会，他能代表所有业主吗？”
为此，陈主任也对记者大倒苦水，悦庭物业入驻时，他曾召集了十来位业主开会，跟物业公司协商。“是签订了协议，但对改绿地停车这个事，我一个月前就贴出过告示，申明业委会的观点。”告示称，拓路要先论证可行性，物业得事先告知居民，并且要经三分之二业主同意才能实施。“我现在成了‘夹心饼’，有的业主说我出卖业主利益，我真的很冤枉。”陈主任说，业委会目前确实只剩下他一个“光杆司令”，他也几次向居委会提出要改选，但改选大会开到一半，就因为有业主大闹而中止。陈主任说，在新的业委会成立前，老的业委会当然是合法的，“这点毋庸置疑”。
“现在只能先停工。”邓经理说，物业将挨家上门调查，“如果超过一定比例的人反对，我们只能放弃了。”（作者：常毅）
