本报天津讯（记者何春雷）开发商为了融资，有时会将在建房屋和土地抵押给银行，未经银行允许，开发商不能将这类房屋进行销售，即使销售，业主也无法办理银行按揭贷款。北京市的孟女士在天津市津南区星耀五洲楼盘购房时，开发商将抵押给银行的期房卖给了她。日前，孟女士将开发商诉至法院要求加倍赔偿购房款，津南区人民法院已受理此案。
孟女士称，去年12月，她购买了位于天津市津南区八里台镇星耀五洲楼盘的两套商品房，交了50%的首付款，加上契税总价83万元，其余购房款孟女士打算通过银行按揭贷款。交完首付款后，孟女士多次催促开发商和银行办理按揭业务，开发商每次都称手续正在审核过程中，还不能办理贷款。直到今年1月，孟女士无意间发现，天津市房管局网签备案上没有她所购买的这两套房子。孟女士咨询得知，自己所购的这两套房子已经在银行做过抵押，由于银行没有同意解压销售，因此，她不能办理贷款。在得知无法贷款后，她找到开发商要求退款并赔偿相关损失，4个多月后开发商将购房款退还，但拒绝对其他损失进行赔偿。
孟女士表示，天津市在3月1日以后开始实行限购政策，她不符合购房条件。开发商不仅占用了她的资金，也耽误了她购买其他楼盘的房子，侵害了她的权益，且开发商存在欺诈行为。为此，孟女士将开发商诉至法院，要求按照《消费者权益保护法》加倍赔偿她购房款83万元，并支付利息5万余元。
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