本报太原讯（记者冯铁飞）由于物业公司服务差，小区业委会要求重新选聘新的物业公司，但现有物业公司拒绝撤离，业委会于是将其诉至法院。7月18日，山西省太原市万柏林区人民法院开庭审理了这起案件。
太原市胜利西街安广小区业委会田主任告诉记者，由于多年来服务于小区的山西安业物业有限公司的服务质量较差，导致小区660多户居民的生活环境欠佳，每年冬天取暖室温达不到标准等，居民们呼吁换掉该物业公司。今年3月底，安广小区召开了业主大会，393户居民同意选聘新的物业公司。按照程序，安广小区业委会首先通知山西安业物业有限公司前来应聘，对方表示弃权。在此情况下，业委会向其下达了书面移交函，限其4月10日前撤离，但对方以种种理由拒绝移交。5月18日，安广小区业委会一纸诉状将山西安业物业有限公司诉至法院。
山西安业物业有限公司负责人张晋晔则表示，按照相关法规，安广小区业委会要撤换物业公司，至少要满足“户数过半”、“面积过半”两个条件，虽然业委会提供了一份393户居民同意撤换物业公司的签名，但通过入户核查，他们发现不少问题，对这份签名的真实性存有疑义，从而对业委会撤换物业公司的合法性存有疑义。正因为此，他们拒绝撤出安广小区。对于居民们反映的物业公司服务质量差的问题，张晋晔表示这主要是因业主欠费所致，截至目前，安广小区业主共拖欠物业费70多万元。
在7月18日的庭审中，经过法庭调查、辩论等环节后，原告和被告均不同意进行调解，法官未当庭宣判。
315和解平台
