小区附近如果有个浴室，对于小区居民来说是个不错的配套设施。但是如果这个浴室就开在居民楼的地下室，那可就让居民们闹心了。南京江北新区江岸水城小区58栋的不少业主反映，他们小区内有一家浴室把小区地下停车位都圈占了。

　　这家清水浴室位于江岸水城58栋101室，浴室大厅位于一楼，洗浴间以及休息区都位于地下。小区居民表示，这家浴室的地下区域直接圈占了小区内的地下停车位，而且浴室的开设也对居民生活造成了影响。

　　记者在小区58栋地下车库内看到，原本的停车位已经被砌起了围墙，围墙外侧还放置了不少大型储水罐。清水浴室负责人表示，浴室证照齐全，占用地下停车位，主要是为了扩大营业面积。

　　对此，清水浴室负责人解释说：“之前是转租过来的，房东和开发商关系好，提供了下面的车位，当时开发商留给他的。我和物业商量搞大一些，这面积太小了，这边车位没有启用。”

　　那么这些被浴室占用的地下停车位产权归谁所有呢?小区物业公司的工作人员表示，这些车位都是人防车位，任何人不得私自占用。由于物业公司进驻的时间较晚，对于一直存在的老问题，他们也不好管理。

　　“我们过来之后，发现事实已经存在，我们一直在关注，上半年业主投诉，城管也在调查处理。车位暂时没有人使用，门面房和物业公司没有关系，物业公司没有收到一分钱。”小区物业公司工作人员说。

　　事实真的如此吗?记者发现江岸水城地下停车库的管理十分混乱。除了浴室私自圈占人防车位外，还有人直接在地下车库开起了废品收购站。对此，沿江街道物管办负责人表示，物业公司必须立即加强管理。

　　“属于人防工程，目前没有交付，地产公司已经不存在，我们和地产公司已经联系不上，这些情况和上级主管部门反映过。”南京沿江街道物管办负责人陈文军说。

　　江北新区城管执法大队沿江中队的执法人员表示，此前他们就接到了小区居民的投诉，对于私自圈占人防车位的问题，他们已经介入调查处理。目前已经要求浴室、废品收购站立即整改，恢复车位原状。“有涉嫌违法建设的情况，安排人员实地了解，在调查过程中发现有砌墙把公共空间做隔断的现象，我们做了调查了解，走了执法流程。针对占用公共空间开了违法通知书，要求清除杂物，归还空间。”南京江北新区城管执法大队沿江中队副中队长吴辉表示。

　　浴室负责人承诺，将在春节后整改到位。

编辑：王莹

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