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经历了2017年的大风大浪，有的人对2018年的南京楼市持怀疑态度，有的人则选择看好2018房地产市场，更有人已经果断出手。那他们为什么会选择购买呢，有以下几点原因。
楼市相对稳定
今年楼市相对稳定了很多。例如去年11月中旬，河西十个盘连开，3200套房源，吸引了近两万人通宵排队抢购，引起了全国行业内人士的关注。不止如此，很多神盘出现“抢房”、“日光”的现象。可见去年房产市场的氛围之火爆，但也足以证明大家对后续市场还是比较看好的。
但是今年年初接连开盘不少楼盘，有的是位置较远，有的是房屋质量一般，结果这些问题都被购房者看在眼里。
2018年购房者对房屋理性选择，好盘依旧火爆，一般的盘谨慎对比，促使楼市秩序相对稳定了不少，开盘即抢的时代已经过去了。
限购变相松动
一个月不到的时间，接连出台三条人才政策。外地人本科学历，四十岁以下，先落户后买房。节省了外地人缴纳社保落户购房的两年漫漫之路。以留住人才的名义放宽外地人购房的资格，不违背国家发展理念，也的确引进了人才。同时对南京楼市秩序的影响也并不大，一举多得。直接说限购放缓，限价松动是不合适的，但是政策改动、利好不断也是不争的事实。
因区施策，精准调控
不会再有“一刀切”的情况出现，未来不仅仅是一城一策，而是一城多策。关注政策的朋友也许会发现前一段时间兰州取消部分区域限购引起关注。同一个城市不同的区域，不一样的调控方式，根据不同的情况解决不同的问题。
最大的特点是“宽进严出”，对房价形成的影响是稳增长，防暴跌。涨幅稳定，减少了投资客。购房者不用承担过多风险的同时又有收益，很适合出手。
所剩的低价盘不多了
地价的上涨势必会导致房价的上涨，亏本买卖不会有人做，也许限价红线会随之调整，所以趁现在，把握住剩余的低价盘。
建议大家选择合适的时机、合适的房源及时购买，不要错过最佳机会。
