一对老夫妻抹着泪求助“有请律师”：怎么才能要回我们的房子?

　　为了让亲戚的小孩顺利入学，张爷爷把自己的学区房过户给他，结果房子却被抵押了，他能要回房子吗?南京100多人合伙投资3000多万被骗，债务人却因另一起案件在安徽被捕，他们被骗的钱还能要回来吗?1月14日上午，有请律师线下咨询活动如期开展，律师为前来咨询的市民一一解答。

　　借给亲戚的房子被偷偷抵押了，怎么要回来

　　1月14日上午，张爷爷和老伴一起来到活动现场，两位老人一直在抹眼泪。原来，张爷爷的亲戚唐某说小孩要上小学，想把老两口住的学区房“借”过来，等孩子上了二年级就把房子过户回去。

　　“唐某是我们看着长大的，特别亲。想想一切都是为了孩子，我们就把自己住的房子‘假过户’给他。当时他还写下承诺书，等小孩上了二年级，再把房子过户回来。”张爷爷说：“前一阵，我们听说唐某居然把我们的房子抵押出去了。他是做生意的，借了不少钱，他父母的房子也被抵押出去了。我们就这一套住房，如果房子被拍卖，我们无处可去。如何才能要回自己的房子，应该怎么办?”

　　江苏荆澜德律师事务所律师李博琳表示，张爷爷的房子已经被抵押，即使法院判决这套房子还给他，也可能无法履行，执行起来比较困难。建议张爷爷和唐某好好协商，共同处理问题。

　　骗子在省外受审，我们被骗的钱能要回来吗

　　马阿姨和两位中年男子一起来到活动现场，“我们有100多个人，投了3000多万。去年年中，我们知道这个公司是非法集资，就去公安机关报警，已经立案，但还没到起诉阶段。去年底得知，投资公司的法定代表人徐某在安徽合肥因另一个案子被捕，涉案价值1.4亿元。”马阿姨说，“如果在合肥的案子判决了并顺利追回一些钱，那边的受害者可以追回自己的钱，那我们这些在南京的受害者是否可以参与分配?”

　　江苏荆澜德律师事务所律师李保国表示，如果马阿姨他们走民事诉讼，而债务人徐某已经被刑事关押，那么民事诉讼中止审理，要等到前一个案子判决出来才能继续审理。建议马阿姨等人督促相关部门加快起诉进度，该案能够进入审理判决阶段，才能最大程度地保护南京这部分债权人的利益。

　　(文中人物除律师外均系化姓)

编辑：王莹

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