近日，南京市民郭小姐在南京江宁区文鼎雅苑购买的新房，发现楼板有几十条规则裂缝，剪力墙混凝土内有大量黄泥，无法承受隔层重量。后经权威部门鉴定，结论为楼板厚度部分不达标。当其就此与开发商南京江宁科学园蓝天房地产开发有限公司交涉时，发现购房合同还存在不平等条款问题，对此，《中国消费者报》在8月1日A4版以《买房碰到霸王条款怎么办》为题进行了报道。文章见报后，在社会上引起了较大的反响，不少消费者对该房屋结构是否安全、购房者该如何依法维权等问题表示关心。

剪力墙混凝土用手即可轻易掰开

   随后，记者与其父亲郭先生联系得知，他已找到江宁区建工局，并通过江宁区建设工程质量监督站协调，要求开发商对其房屋的剪力墙再进行质量鉴定，然后再做处理。在该站的协调下，开发商、施工方与郭先生一起协商处理。

   8月6日，记者与江宁区建设工程质量监督站取得联系，朱站长介绍称，对于之前鉴定出来的楼板厚度问题，三方已达成共识，由开发商和施工方找装修公司进行加固处理；针对郭先生提出鉴定剪力墙的要求，现在不准备再鉴定了，开发商和施工方承认也是不好，直接按照消费者提要求来处理。6日上午，郭先生提出赔偿5万元，但开发商认为要求高而没有同意，目前，该站正在协调当中。

文鼎雅苑小区

   8月8日上午，记者致电江宁区建设工程质量监督站，该站朱站长向记者表示，在接到郭先生投诉时他也曾对楼板质量问题可能导致的后患担心过，但后经过检测表明，楼板经过修复后不会影响居住安全。恰巧文鼎雅苑楼盘的开发商——南京江宁科学园蓝天房地产开发公司的柏总也在该站协商解决此事，记者随即电话采访了柏总。他表示，郭先生家楼板开裂属于个案，他们会作为个案来积极配合、协助相关部门解决这个问题，他同时表示目前未接到其他业主有相同情况的投诉。

   然而，让我们更为关心的是，除了郭先生反映的房屋质量问题，该小区其他房屋是否都存在楼板裂缝、剪力墙质量不合格等方面问题呢？是否还有其他购房者类似维权的情况？开发商是否也对这些购房者进行同样的赔偿？既然房屋质量都存在问题，当初作为质量监督机构的江宁区建设工程质量监督站又是如何通过验收、备案的呢？

   针对上述问题，行业主管部门有无对应的监管措施，会否对开发商及质量监督单位等相关责任方进行查处？对此，记者将着手进一步采访南京市房产局、南京市住建委、江苏省住建厅等有关部门。（刘军 文/摄）

编辑：胡婕

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