晨报讯(记者 陶罗生) 小区规划设计了停车场,但是常年不用。如今小区汽车数量暴增,车位紧张,物业公司决定启用原来的车位,但是遭到了小区七成居民的反对。物业公司表示,先暂停启用车位的计划,下一步如何打算需酌情处理。
投诉:物业在小区建车位,不公示,不征求意见
“如果不是业主主动去问,根本就不知道物业在小区整理场地是要建车位”。樱驼花园思立园小区的傅先生说。
3月中旬,傅先生发现物业公司的工作人员在小区里整修道路和公共用地,他开始的时候不知道是在干什么,后来好奇问了一下工作人员,对方回答是要建停车场。
傅先生介绍,思立园小区是一个封闭小区,共有九栋居民楼,其中2栋、3栋之间和4栋、5栋之间各有一块空地,原来闲置,居民多在空地上散步活动。傅先生说:“物业公司就是要把这两块空地建成停车场,以后居民们的活动场所就没有了。”傅先生还说,思立园的道路原来不宽,不到两个车道,为了在路边建停车位,物业公司还要把道路拓宽,把原来的路边绿地改成道路,这样小区的绿地又变少了。
傅先生和邻居就找小区的业主做调查,花了一个星期调查了小区的467户居民,结果有342户居民明确反对在小区里建车位,超过七成的居民都反对建车位。
现场:空地拐角已经改成圆形
昨天下午,记者来到紫金山脚下的樱驼花园,思立园是其中的一个封闭小区。在思立园小区里的2栋、3栋之间和4栋、5栋之间,各有一个100多平方米铺着地砖的空地。
4栋、5栋之间空地入口处北侧一角地面较新,拐角呈圆形。小区居民何先生介绍,拐角原来是方形的,3月中旬,物业公司工作人员裁掉拐角里面一块草地,把拐角改成圆形,就是为了车辆方便进出。
物业公司:设计本来就是停车场 居民反对先暂停
随后,记者来到位于樱驼花园中心的华雄物业公司。公司的何经理表示,思立园小区里两块空地原来设计就是停车场,只是一直没有使用,现在大部分居民反对停车场使用,物业公司已经暂停了停车场的使用计划,下一步打算酌情考虑。
何经理从柜子里拿出了樱驼花园规划设计图纸,摆在桌子上,指着思立园的规划图说:“2栋、3栋之间和4栋、5栋之间的空地,画着线,上面还写着‘停车场’”。记者仔细看了一下设计图纸,确实与何经理说的一样。
何经理介绍,樱驼花园小区1996年建成,在各个地方规划了近百个车位,包括思立园小区里面的两个停车场,当时还竖了停车的标志牌。不过,当时整个小区不到10辆私家车,车位一般就画在马路边,思立园小区的车位就一直没有使用。近年,小区业主的私家车数量激增,马路边的车位已经画了118个,但是还不够用。前两年物业公司又自筹经费建了一个立体车库,可停90多辆车,现在也已经饱和。但是,小区业主的车辆还在增加,小区的车位就需要相应增加,而思立园里就有现成的车位。
物业公司的工作人员到思立园现场做了测量,按2.5米一个车位的要求,思立园的两个停车场各可以停15辆车。物业公司的工作人员正要对停车场进行平整,就遇到了小区居民的反对。
何经理说,现在暂时停止了思立园小区车位的启用计划,但是,思立园外的车位已经饱和,要是思立园小区的居民买了车,再找物业公司要车位,物业公司还是会考虑启用小区里面的车位,到时再找居民座谈解决。