315和解平台
“我是2月14日在江宁的诚基百家湖小公馆，买了一套房。当时我就说属于第三套房，但售楼人员说只是不能贷款而已，就催我买下来。于是我就交了几万块钱定金，准备一次性付款买房。不料2月19日南京就出台第三套房限购细则，我的房子就不能买了。现在，我找开发商退房，开发商却不愿退定金。”昨天晚上，一位女士打电话到本报询问，像她这种情况，到底开发商应不应该退定金。
南京房管部门的一位人士表示，像这位女士这种情况，在南京限购细则出台之前买第三套房，并且跟开发商说明自己属于第三套房的，因为后面限购细则出台，而无法买房，属于不可抗力，开发商应该同意退房，并退还其定金。
但这位人士同时表示：“如果买房人之前并未说明自己是买第三套房，而仅仅是看到限购令出台可能导致房价下降，对自己的购房行为进行反悔，希望退房，这种情况下，开发商可以没收定金。”（范薇静）
