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本报讯 （记者 黄勇）2010年南京二手房价格究竟如何？南京一家房地产权威网站统计显示，2010年1月，南京全市（含六合）二手房挂牌均价为9374元/平方米，而12月上旬挂牌均价为12466元/平方米，一年涨幅达33%。
今年春节后，南京二手房均价首次突破万元，挂牌均价10082元/平方米；3月均价为10762元/平方米，4月均价达到了12000元/平方米的高点。4月份之后，受到二套房贷款新政的影响，南京二手房市场交易量一度“跌入冰点”，个人挂牌均价有所回落。10月，市场需求重新复苏，大量刚需显示出旺盛的购买力，房价开始重新上扬，10月达到12291元/平方米，12月上旬达到12466元/平方米，涨幅已达33%。
南京博飞房产总经理胡飞认为：“未来政策一旦放松，市场交易难免出现反弹，房价也可能报复性上扬。”而南京苏鼎房产研究所所长宋坚认为，随着明年普通商品房的供应量持续加大，明年南京二手房房价会出现局部下降。
