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□快报记者 尹晓波
苏宁睿城：1267人抢220套房源
直降2000元/平方米的河西苏宁睿城楼盘，12日开盘，352套房子卖得一套不剩。在9天之后，昨天苏宁睿城又加推了220多套房源，给出的销售均价依然是1.63万元/平方米。
“人还是太多。”购房人杨女士说，上次她排在2000多号，就没选到房子，这次是继续来碰运气的。开发商介绍说，上次开盘后，有的购房人没选到房子，可继续选房，这部分购房人有1227人，而此后新排队购房的客户也有一些，排队选房的总人数达到了1267人。
说是改善的三房户型好卖，但选起来不是这么一回事。上午11点多，售楼处的销控表显示，89平方米户型的小户型房源已经售罄，一名购房人表示，小户型总价相对较低，便宜的不到1.6万元/平方米，“用来投资吧”。
大户型的房源面积“消化”也很快，11点半左右，5幢的100多套房源已经快被卖光。
“已经卖出了95%的样子了。”昨天下午5时许，开发商传来了最新的销售数据，并表示还有部分客户在选房，“又要卖光了吧”。
金地自在城：680人抢288套房源
河西卖光了一家楼盘，城南昨天也有一个连造“日光”的楼盘：金地自在城。
今年8月份以来，连续五六次加推房源的城南板桥金地自在城，昨天又推出了288套房源，面积为64平方米、73平方米和104平方米三种户型，其中64平方米户型总价58万—59万元，73平方米户型总价70万—72万元，104平方米户型98万—99万元，总体均价在9500元—9600元/平方米之间。
记者了解到，昨天开出的这一价格，与8月份推出的售价相比，已经涨了1000多元一平方米。
“总共有680名购房人来摇号选房。”金地自在城楼盘相关人士说，到了下午，这批房源又全部售罄了。购房人王先生说，总体价格都在1万元/平方米之内，还是精装修的，比现在江宁的精装修房还便宜，一咬牙就买了，“反正大家都在买，从众吧。”
上周新房认购环涨24.3%
随着楼盘上市供应量的加大，楼市销售量又见“往上爬”的态势。相关数据统计显示，11月7日到13日的一周时间，南京市新商品住房认购1219套、成交1034套，而14日到20日的上周时间，南京市新房认购1515套、成交1476套。据此推算，前后一周的新房认购量，环比上涨了24.3%。
同样，双休日两天的销售量也是一路看涨。南京网上房地产官方数据统计显示，周六（20日）全市新房认购295套、成交154套，周日（21日，截止到18点）全市新房认购240套、成交114套。
相关人士表示，现在每天的认购量都在200套以上了，这是年底楼盘跑量加大供应量的原因，而今年以来（截止到昨天），南京市新房总成交套数才4.1万多套，还没有去年的一半多，楼市总体还是处于“低迷期”，个别楼盘的“日光现象”并不能说明楼市的全面回暖或复苏。
购房人抢房为“抗通胀”
“昨天上述两家楼盘的热卖，应该和楼盘的上市节奏有关联。”南京中原地产交易中心主管李千娥说，因为这两家楼盘今年年底都不再推新房了，而价位相比其他楼盘，算得上是“价格洼地盘”，一些购房人不想再等两三个月之后了，导致了这两家楼盘的再次“日光现象”。
南京工业大学房地产系副主任吴翔华说，开发商的定价只要被“多方”认定为合理，购房人就蜂拥抢房，“说明观望的购房人阵脚并不稳定，心理很不坚定。”
“购房抗通胀的投资观念，已经成为楼市主流的买房思维。”他说，在购房抗通胀的同时，也充分说明“购房人阵营对房价下跌的预期并不大，房价跌了一点就出手了”，在这样的购房思维下，房价大跌的可能性显然很小了。
投资客活跃 “限购令”出不出招？
楼市投资客的再次出现，让人不得不重提“南京楼市调控细则”：暂时限制购买第三套住房，究竟怎么限制？有多名业内人士揶揄道：这都快成为今年南京楼市的“悬案”了。一些网友的呼声也渐高：如果没有操作的细则，这个“限购令”不就成了虎头蛇尾的政策吗？一些一次性付款的投资客入市之后，会不会又推高房价呢？
有业内人士表示，不管这个政策是不是暂时的，政府部门都应该“予以明确，便于操作”，正是因为迟迟没有一个说法，才会出现“房价稍有降价，投资客就活跃异常、疯狂购房”的现象。
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