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■谁堵了我的大门
南京市秦淮区宏光路118号，位于临街位置，分别有超市、面馆和浴室等在此经营，昨天下午，记者来到宏光路118号，该处是以天盾菜场为主的商业用房，其中靠近宏光路一侧，则是一排门头崭新的门面房。门面房前，一堵高达两米的墙已完成主体施工，几名工人正在墙边做墙壁粉刷和美化工作。
这道墙约两米高，近60米长，墙背后的店面都刚开业不久，受到影响最大的要属叶师傅的超市，琳琅满目的物品都已上柜，可整个上午都没有一个人光顾，叶师傅看在眼里，急在心里。旁边一家东北菜馆里没有一个食客，“我们进的食品，因为卖不出去，大部分都烂掉了，自己家也吃不完。”其中超市相对投入最大，“每年的租金就是15万，此外我们装修各方面加起来投资有200多万元。”而各家投入都在几万元到上百万元不等。突陷“围城”，14家店主拿着已经签了好几年的协议，真是欲哭无泪。
“这道围墙，恰好将这一排门面包裹其中，约三个月前，这里也有一道围墙，规模与现在的类似，当时的模样，根本不合适做门面！”附近居民说道。
的确是有围墙的，但与他们签订合同的人打消了他们的顾虑。据店主张先生回忆，今年上半年，他们在楼前看到了招租的广告宣传，陆续有房客按照上面的电话，联系了出租人丁某。“我4月份就来看过了，当时前面的确有一道围墙。”但丁当时和他说，到了5月份，这道墙就会被推倒，到那时这些门面就会正对着马路，不会影响做生意。6月份来看时，围墙依然还在，他们不放心，又找到丁某交涉，“他当时跟我们拍胸脯保证，这道围墙肯定会拆。”果然，8月份，几乎在一夜之间，围墙就被拆走。各家才在今年8月20日签订租赁合同，开始装修开业。
可好景不长，不久就来了城管、工商、公安等多个部门，“一下来了几十号人，把我们控制住，就开始挖地基施工。”到了夜里3点钟左右，一道围墙就已初具规模。“他们本来要把整栋楼都包在里面的，后来我们再三要求，把我们堵在里面，人都没法出来了，才给我们开了两个出入口。”
■店主们都被房东骗了
“我们只是在恢复原貌，那堵墙本来就该在那个位置。”秦虹街道城管科的刘钊科长告诉记者，这堵墙原属于秦淮风光开发公司，一直都伫立在那，而这栋楼，本来的规划也不是门面房，本来就没有朝南的门面房，所有的行为都是在城管部门不知情的情况下完成的。至少有两处违规，一是破墙开门，二是擅自推倒围墙。对此违法行为，执法部门自然要制止。
对于8月推倒围墙，为何到了11月才开始执法？8月发现后，已经下了整改通知，但对方一直没有执行，考虑到业主们情绪比较激动，为了缓和矛盾，一直在从中协调，才没有立即恢复围墙。但此期间也做了大量工作，而不是对这种违法行为坐视不管。但又不能不砌，因为马路两侧均有围墙，如果不严格执法，或许其它临街住宅也会动起打掉围墙出租门面的主意，恶性循环下去，局面无法收拾。刘钊称，目前警方正在调查景观墙被推倒一事，出租人丁某已被警方控制，他已交代了自己推倒景观墙一事。
“我们现在不是砌墙，是恢复被推倒的景观墙，并治理违章破墙开店。”刘钊说，承租的14家店主，是上了丁某的当，轻信了他的说法。
采访中，记者在店铺经营户手中看见两份合同，其中一份是江苏天盾农副产品发展有限公司南京宏光路市场分公司与丁某签订的房屋租赁合同，租赁期限自2010年6月18日至2020年6月17日，并以每年支付60万的价格一次性签订了10年的协议。今年9月份，丁某又将该处分别转租给14家店铺业主。记者随后在业主提供的补充协议里看见，天盾农副产品发展有限公司南京宏光路市场分公司同意在合同期里将房屋租赁给第三方。现在给业主造成的损失，作为第一转租方，天盾菜场宏光路分公司应该承担部分责任，业主们将天盾菜场宏光路分公司和丁某一起向法院提起诉讼。据了解，目前，丁某已向14位承租商户写下了退还租金的承诺书，并和天盾菜场宏光路分公司的负责人一起，配合警方调查此事。
本报记者 吴胜
