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国家统计局的数据称，10月份，南京市房屋销售价格同比上涨3.8%、环比上涨0.3%，其中新建住宅同比上涨7%、环比持平（涨跌为0），二手住宅同比持平、环比上涨0.7%。另外，体现到90平方米以下住宅的房价上，涨幅也不大，具体为：90平方米以下新建住宅价格同比上涨9.2%、环比上涨0.1%，其中商品住宅同比上涨12.8%、环比上涨0.2%，新建普通住宅上涨14.7%、环比上涨0.2%
“统计的房价依然是涨的少。”满堂红置业（南京）公司董事、副总经理袁小玲说，“实际房价上涨幅度应该在5%左右。以二手房为例，从我们公司10月份的成交单价来看，12000-15000元/㎡之间的二手房成交量占比最多，为31.4%，与9月持平；15000—20000元/㎡的成交占比为20.93%，较上月上升了7.54%，带动了整个均价的上涨。”
同样，南京中原地产统计的数据是：10月份，南京市新商品住房成交均价为11907元/平方米，环比下跌1.9%，同比是上涨了33.47%。而国家统计局的数据是“同比上涨3.8%、环比上涨0.3%”。
有业内人士表示，每次都觉得国家统计局的数据和南京实际情况对不上，这已经习以为常了，购房人关注自己想买的楼盘就行了，房价涨跌冷暖自知。
