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记者昨日从权威人士处获悉，如果一线城市的房价近期仍没有明显下跌的趋势，房产税就会很快出台，试点工作最快将在年底前进行。
此前有报道称，“十一”长假之后，财政部、国税总局、住建部已经联合启动了对房产税会签的相关程序，其中包括对上海、重庆两份试点方案修改的内容。
然而，房产税的征收并没有之前预想的那么严厉。上述权威人士告诉证券时报记者，“房产税的最终方案将比此前市场预测的宽松，不但不会对首套房征收，而且税率也较低，在0.6%左右。”
此前，财政部财政科学研究所所长贾康也表示，房产税的推进过程应该是渐进式的，首先在一线城市试点，北京、上海、广州都有可能，建议首套商品房不应被覆盖，而投资房将成为房产税调控目标。还有学者建议，房产税应按照“一套房一律不征；二套房减征或不征；三套房以上(包括三套房)倍征”的原则征收。上海易居中国研究院综合部部长杨红旭也建议，房产税开征重点应指向投资投机性购房者的多套住宅。
对于房产税的税率，杨红旭也认为，试点初始阶段税率不会太高、税基不会太大。此前有传闻称，重庆的试点方案是按不同的户型，进行累进制的征税，重点向200平米以上的大户型征税；而上海、深圳房产税试点税率大概在0.3%—0.4%，较之前市场预计的0.8%大幅降低。
证时
