楼市优惠政策年底是否取消，开发商心里很没底，纷纷推房跑量。昨天有消息称，12月份将有37家楼盘表示要推出新房源，其中包括10家纯新楼盘，一改往年年底楼市冷清的局面。但对于老百姓期望的房价，依然没有看到下跌的迹象。

　　10月份40家楼盘卖房，11月份29家楼盘卖房，12月份呢?是不是延续以往年底供应不足的局面?昨天365地产家居网统计说，在一向“难过”的楼市年关，众多楼盘将积极备战。

　　该网站不完全统计，12月份有37家楼盘即将上市，其中江北、江宁各有9家楼盘要上市售房，河西有5家，城中有4家，城东和城南各3家，城北、仙林分别只有2家楼盘。

　　12月份江宁“一房难求”的局面将得以缓解，9家楼盘新房源上市量将达到1500套，这些楼盘分别为东渡国际青年城、高尔夫国际花园、江宁1号、世纪东山、武夷水岸家园、湖语山、瑞鸿名邸、同仁康桥水岸、阳明山庄。同时，江北板块房源也很充足。除了在售的天润城、旭日爱上城、威尼斯水城等超级大盘之外，明发滨江新城、珍珠泉9号等楼盘推出了不少新房源。

　　昨天快报报道“城中楼盘3万起步”，那12月份这些新上市房源的售价怎么样?都不低。比方说，江北的明发滨江新城楼盘，宣称在12月份将推出50套“江景楼王”，销售均价高达1万元/平方米，这也是江北普通住宅首次喊出1万元的单价。

　　对此，有开发商表示，现在各家拼命在年底前推盘，都是吃不准购房优惠政策，都想搭乘“优惠末班车”，“我们急的是政策是否延期的问题，而不是房价高低的问题，现在推盘就是想在政策优惠内赶快跑量。”业内人士认为，政府为了能够更好地发挥房地产对投资的拉动和对消费的推动作用，继续延续优惠政策的可能性比较大，从政府将严厉打击囤地炒地的政策导向来看，未来的市场新房和二手房的供应量都会有所增加，因此建议购房人不必产生恐慌性购房心理，切记要理性购房、谨慎投资。

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　　20天卖了8196套，超过上月交易总量

　　二手房成交量将破历史纪录

　　二手房市场已出现交易量井喷现象。昨天南京我爱我家房产中介公司发布数据说，11月1日～20日的20天时间，南京市二手房成交量高达8196套，预计南京11月份的二手房成交量将突破历史纪录。

　　该公司市场研究中心统计说，11月份的前20天，南京市二手房成交量高达8196套，已经超过了10月份一个月的交易量，其中江宁区以1386套(占比16.9%)的交易量位列第一，鼓楼区以1131套(占比13.8%)的交易量紧随其后，“交易量大增主要是优惠政策的刺激、房贷优惠的缩减、新房供应量不足等多种原因导致的”。

编辑：孙林美

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