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3、4月份的楼市热销，在五一小长假的前两天丝毫没有降温的迹象。记者昨日在南京一些售楼处里看到，前来看房选房的市民不在少数，城中一家高档楼盘在两天时间里竟卖掉了32套精装小户型。不少开发商表示，历来“金三银四”之后是“红五”，因此他们肯定将趁热打铁，在5月份加速上市新房源。
在城中的中海·凯旋门销售现场，记者看到沙盘前围了不少看房人在仔细研究小区的配套设施，洽谈区的几张桌椅也都坐满了买房者。结伴而来的小陈和小袁是一对情侣，他们告诉记者，房子早就看中了，五一节过来就是签约的。据了解，开发商在上个月房展会期间公开了一部分33平方米和44平方米的精装小户型，并选择在5月1日当天推出，已经达成购房意向的小陈昨天签订了购房合同。“因为要结婚嘛，我们都想住在主城区里，挑来挑去，发现总价较低的精装小户型最符合我们的要求。”小陈说，虽然房价比之前略有上涨，不过44平方米的房子总价也就在50万元上下，还是可以接受的。该楼盘的营销人员告诉记者，因为结婚等刚性需求而在近期买房的市民越来越多，他们在5月1日和2日两天便销售掉32套精装小户型，比预期的要好很多。
无独有偶，近期销售一直很火爆的河西板块也吸引了众多买房人的关注。在某媒体任职的杨先生说，由于单位要搬迁到河西奥体一带办公，所以他五一节带着家人在河西的几家楼盘转了个遍。“房子还真不少，汇景国际、融侨中央花园我都去看了，有跃层的，有带小花园的，价格也比较平稳，涨幅都不大。”杨先生告诉记者，他打算回家再研究研究，这个月就把房子给买了，以免“夜长梦多”。记者了解到，南京其他板块的楼市销售也都不错，在房展会上首次公开亮相的高淳别墅项目双湖明珠，在5月1日当天卖出了16套房源；江北的天润城、明发滨江新城分别在五一节前两天售出117套和83套房源，城北的颐和家园、城东的钟山晶典等项目也全线飘红。根据南京网上房地产的统计，五一小长假前两天，全市总共认购商品住宅632套，可以说延续了3、4月份的热销场景。
“我们在5月底还会推出三期玫瑰街区”，江苏融侨金辉置业有限公司副总经理张晓锋说，他们在一个月时间内就将二期近600套房源全部售罄，购房者的热情着实令人吃惊，因此加快了推房的进度。此外，河西的宋都锦园也酝酿在5月初拿出二期项目，天启花园的70套挑高小户型公寓也将在近期开售，金地·名京的二期项目也选择在5月开卖。南京网尚研究机构一位资深人士表示，“金三银四”之后，南京不少开发商都看好“红五月”，频推房源延续这股热销的势头。他认为，如果开发商的心态端正，继续推行薄利多销的营销策略，那么南京楼市的热销将延续较长一段时间。(记者:马祚波)
