注：图文中所有“今日”，即12月2日

    本站消息   12月2日，星期二。南京网上房地产统计数据显示，截至当晚21：00，南京商品房住宅共认购226套，成交244套。单日认购和成交量双双突破200套，在“金十一”之后，南京楼市依旧热力不减。

    江北、江宁和城南是今天全市商品房住宅认购排行的前三甲。从成交来看，江北板块最引人注目，共成交111套，几乎占据了全市商品房住宅成交额的一半。

认购成交双破200，楼市依旧热度不减

    延续11月的“温暖”势头，12月头两日，南京楼市商品房住宅认购和成交量继续呈现转暖趋势。尤其是昨天，南京楼市以610套的成交量，达到今年以来单日成交的最高水平，让业内无不惊诧。

    今天，南京楼市商品房住宅成交虽然没有出现昨天的火热局面，但244套的成绩，也足以令不少开发商兴奋。认购也继续突破200套，达到226套。

    江北依然是今天各板块的最大赢家，江宁紧随其后。城南板块以33套的单日认购量获得季军，板块内雅居乐花园(社区)和花雨南庭(社区)表现突出。近期新推房源的旭日爱上城(社区)，因为起售价仅3180元/平米的价格优势，今天共销售77套，一举成为最热销的楼盘。河西新盘金地·名京(社区)依旧维持良好的销售势头，今天共销售16套，也进入了今日热销楼盘排行TOP10的榜单。

12月2日南京热销楼盘排行TOP10

价格换得销量，楼市是否回暖引争议

    11月南京市商品房住宅日均认购量高达205套，12月开头两天的认购量也都在200套以上。

    对于近段时间房产市场“暖意融融”的销售表现，南京楼市是否回暖的讨论也不绝于耳。对此，有业内人士认为，前段时间出台的新政正逐渐释放出效应，楼市“正逐渐回暖”。

    也有反对的声音。部分业内人士称：“最近热销的都是降价楼盘，或者新开楼盘定价比较适中、务实。是价格刺激了销售的暂时回升，而不能断言楼市已经回暖。”