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昨日，晨报报道了南京首例物权法诉讼，引发了读者的热烈讨论和关注，更有读者现身说法，吴先生(化名)就是其中一位，近日他已经将某大酒店告上了法院。
广告牌竖在了楼顶
早在2003年，吴先生就在苜蓿园大街购买了三套房屋用于办公。可是搬进去没有多长时间，吴先生就发现了一些不合理现象。据吴先生介绍他们这幢楼还开了一家大酒店，吴先生可谓深受其扰。“酒店污水经常会排到我房子里来，下面的停车场也都被这家、酒店给占领了。”吴先生感觉无可奈何。随后酒店的一个行为更让吴先生大惑不解，酒店竟然在该幢楼的楼顶竖立起了巨幅广告牌，这让吴先生隐约有些不爽。
不少业主有意见
据了解，该幢楼为办公用楼，里面大多是公司企业。与吴先生一样，不少业主对楼顶的这几个广告牌都有意见。一家公司的老总表示，楼顶本来是公共所有的，酒店只是业主之一，其对楼顶只享有区分所有权，并不是楼顶的唯一产权人，酒店在楼顶安装广告牌，这明显是侵犯了其他业主的公共利益。
为此，吴先生与其他几名业主曾经找到了酒店负责人，可是对方却认为自己的行为是合法的，并没有什么不妥之处。就在双方陷入僵局的时候，恰逢《物权法》实施。
告状要求拆广告牌
“是我们的权益，我们就要争取。”吴先生说。近日，他已经委托律师将大酒店告上了白下区法院，要求酒店立即拆除楼顶的户外广告。南京华庭律师事务所张伟律师认为，根据《物权法》的规定，业主是公共建筑的区分所有权人，对公共区域享有共同使用受益的权利。酒店未经其他业主同意，私自使用公共空间，侵犯了其他业主共有权，因此吴先生不仅可以要求其拆除广告牌，还可要求其赔偿损失。
