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记者昨日从房管部门获悉，自9月1日起施行的二手房资金监管银行新添4家，分别是广发白马支行、交行南京分行、农行新街口支行、深发展南京分行。至此，南京已有9家银行开设二手房交易专用存款账户，确保买卖双方的资金安全。
在日前由房管部门出台的新举措中规定，从9月1日起将实行二手房资金监管，交易双方可以自由选择。一位负责人介绍说，买卖合同中提供了选择条款，如买卖双方自愿进行交易资金监管，以下的程序分三步走：1、交易双方交件、领取登记收据后，与南京市房地产交易市场签订二手房交易资金托管协议，买方将购房款存入房地产交易市场指定账户。房地产交易市场向买方开具托管凭证。2、登记机关已核准登记发证，买方领取产权证后将托管凭证交给卖方，卖方凭买方的资金托管凭证、本人身份证件向房地产交易市场申请支取托管资金。3、买房人购房款存入指定账户后，经登记机关审核，如果该房产交易不能核准登记或买卖双方申请撤回登记的，买房人可以凭有关凭证随时支取托管资金。
“尽管交易资金监管对买卖双方来说是自愿的，但是中介公司在交易过程中不允许以任何形式代收、代付老百姓的交易资金，这是一条‘高压线’”，这位负责人还告诉记者，南京市房地产交易市场已在全市各商业银行开设了二手房交易资金账户，一家商业银行只开一个账户，承办该项业务的商业银行每月要提供贷款清册，确保交易资金的安全。据悉，目前已经敲定的商业银行包括中信银行、兴业银行、中国银行、工商银行、光大银行、广发白马支行、交行南京分行、农行新街口支行、深发展南京分行等九家，其中广发白马支行、交行南京分行已经开立了南京市存量房客户交易结算资金专用存款账户。
(文/马祚波)
