随着这几年桥北房地产的迅速发展,金盛国际家居在一年前也进入了江北市场,但是开业以来,江北诸多装饰城的生意一直处于不温不火的状态。然而即使这样,记者却发现很多装饰行业的重量级品牌都将战线延伸到了江北市常安信李洋地板是如此,雷士照明也不例外,他们的桥北店也将在4月28日正式开业,综观桥北金盛店,应该说这里集中了国际国内数百个品牌。装饰材料供应商打的是什么算盘?为什么会选择在目前生意惨淡的桥北装饰城安营扎寨?
政府给了很大支持
据悉,“5983”计划挺进江北,过江隧道、长江四桥、越江轨道等九大重点工程将加快建设,提出了未来五年加快江北城市建设和发展的总体思路。建成纬七路过江隧道,中山长江大桥,建设南京长江四桥,越江轨道工程地铁2号线西延越江线,建设地铁3号线等多项工程在今明两年都将开工。2007年市政府“一号文件”和近期的“5983”计划的出台,让购房者对江北未来发展的更加有信心,江北的家装市场的春天也不再遥远。诸多针对江北的优惠政策使桥北房价从06年年初的2000多元一平米一路飙升到了目前4000多元每平米,选择在江北买房的业主也越来越多。
“一号文件”和近期的“5983”计划的出台,将从很大程度上解决桥北市民目前的困难,同时也解除了消费者起初不愿意购买江北房子的最大的担忧。雷士照明江苏周总代理告诉记者,他们之所以选择在江北增开专卖店是因为他们看到南京政府将开发当年河西的劲头转向了江北市场,从目前情况来看江北各方面的配套设施都在不断完善,未来几年,江北一定会发展成南京的新河西,上海的新浦东。也因此很多装饰材料经销商表示,在进入桥北装饰市场的前几个月,他们并没有抱有赚钱的希望,雷士照明周总代理表示,他们选择在江北,是看重桥北未来的发展。
消费者观念改变
在一年多只前,人们还在谈论买房宁愿买江宁绝不买江北的话题,事实上很多消费者的确都将自己的新家安在了江宁。但是随着近一年江北楼市的迅猛发展,记者发现目前有很多消费者选择在江北买房,尤其是大桥附近的楼盘更是得到不少市民的关注。消费者闵女士,最近正准备买房,她对江北的楼盘非常钟爱,她告诉记者,江北的房价相比市区要便宜很多,且交通和生活配套设施都非常齐全,只是中间隔了一坐车程差不多十分钟左右的大桥。对比之下她还是决定买桥北的幸福美地的房子。
南京的装饰公司行动相对滞后
据了解,目前进入江北市场的装饰公司为数甚少,到目前为止龙瑞装饰还没有进入江北市场的打算,公司本着明确自身的定位,坚持持续发展的原则,公司领导认为一个企业做规范化后,不是企业追市场,而是市场追企业,更在意品牌化建设。这对大的装饰公司来说可能更重要,抓住市区符合公司定位的消费者是龙瑞目前的重点。这也给一些小的装饰公司提供了,也许这就是小装公司发展壮大的最好机会,面对面就是一个鲜活的例子。
专家表示,很多装饰公司目前还处于观望阶段,但是一些小公司已经开始行动。广大市民已经看到了江北崛起的曙光,江北的发展已经势不可挡。家装行业的材料经销商对江北的装修市场把握得更加精准。