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为了进一步规范房屋租赁法律关系，提高居民朋友们自我保护意识和风险防范能力，创建平安和谐社区，12月16日下午14点30分，南京市建邺区沙洲街道莲花南苑社区开展了房屋租赁合同法律风险防范知识讲座，莲花南苑社区邀请了尚公律师事务所刘沐漽律师来到现场，为居民讲解房屋租赁托管方面的法律知识，社区召集了小区物业和部分房东，并组织了很多社区的居民，参与了此次法律知识讲座。
讲座现场，尚公律师事务所刘律师首先围绕房屋租赁托管中的法律问题，从长租公寓暴雷(逾期兑付或经营不善)问题、托管经营模式等方面，进行了深入浅出的讲解，并以多件贴近居民生活的真实案例，给居民朋友们分析详解，让居民更加深入地理解，房屋租赁合同的相关知识和需要防范的问题。
随后，在互动环节，居民赵阿姨询问刘律师：“我作为一个房东，想将房子代为出租，在寻找托管平台时该如何规避风险，”对此，刘律师建议赵阿姨：“首先一定要查看好企业的营业执照、相关资质及投诉纠纷情况，判断好其经营状况，其次还要多渠道了解其市场口碑和客户反映，选择大规模的正规长租公寓企业进行托管。”
讲座结束后，居民王叔叔还添加了刘律师微信，他表示：“我有一处小公寓，因为不太懂也怕麻烦，长期交由托管机构代为租赁。今天刘律师讲的课，非常细致也很有耐心，这个讲座让我学到了很多，原来托管租赁还有这么多门道，我回到家，就去查查看我找的平台靠不靠谱。刘律师还让我加了她的微信，后面遇到问题，我随时都可以联系她。社区这个讲座，办得好!”
莲花南苑社区通过此次讲座，不仅强化了莲花南苑小区物业单位及居民的法治意识，增强了居民的法律观念，而且律师讲解的内容很贴近居民的生活实际，得到了居民们的一致好评，此次活动更加拉近了社区和居民的距离，居民朋友们一致表示，希望社区今后能多开展一些此类知识讲座。(侯玉林 陈妍玢)
