“南京人的福音来了!到建设银行不仅能存款，还能咨询‘存房’了。”日前，建行集团子公司—建信住房服务(江苏)有限责任公司的“存房”业务一亮相，就让那些有空置房子又不想“割肉”的市民眼前一亮：把房子暂时存放在建信住房江苏公司3-5年，在此期间建信住房江苏公司将为拥有合法权益的房产提供资产托管、出租管理、收益给付等服务。

　　现在，“房住不炒”的观念深入人心，而手上有闲置房产的市民总是抱怨：“满大街找房产中介，因都是短期出租行为，不省心;好不容易出租出去了可能还要催缴租金、维护维修，牵扯很多精力;遇到‘二房东’还有可能不经我同意私自转租，不放心。”如今有了一个不错的选择——长期“存”在建信住房，可享受稳定的租金收益，还有多重保障和管家服务，让悬在心中的石头落了地。

　　从“要买房到建行”到“要租房到建行”，从住房租赁贷款，到大家已耳熟能详的“建融家园”、“建融公寓”APP，建设银行不仅致力于做市场的推动者和建设者，同时注重长租文化的引领和培育，积极倡导“房子是用来住的，租挺好”、“长租即长住，长住即安家”的住房新理念，让租房成为享受美好生活的新选择。建行充分发挥在住房领域的专业优势、品牌优势和技术优势，结合造价评估和信用方面的优势，开设专业的住房服务公司，旨在消除长租“痛点”，让住房租赁市场更加稳健发展。

　　据悉，建信住房服务(江苏)有限责任公司委托专业运营公司运营，以标准的运营体系、专业的服务团队和强大的流量优势，以多元的业务受理渠道：线上微信扫码、线下网点咨询，让业主享受规范专业的住房服务。一是收益稳健，专业的评估报价给业主合理的租金收益，提供稳定的租金给付服务。二是品质提升，为房屋提供优质标准的装修服务，确保房屋提档升级。三是多重保障，建信住房购买的保险覆盖房屋主体、房屋装修、室内财产、出租人责任以及租客的人身安全。四是绿色环保，选用绿色环保的装修材料，在正式出租前，必经专业检测公司进行装修环保检测，确保各项指标达标。五是管家服务，有专属管家处理房屋的相关事宜，专属保洁，代缴水电物业费等，定期巡查，保证房屋状态良好。六是财富增值，房主获得的租金收益可享受建行集团专属的不动产财富管理等综合金融服务。

　　目前南京地区首期开放了12家存房业务咨询网点，办理存房只需要扫码申请、专业运营公司人员上门实勘、建信住房江苏公司出具承租方案、签署协议四个步骤，业主一般可在一周左右领取到存房收益。可提供按月、按季、每半年、按年等方式提前支付租金，具体方式由双方签约时自行约定。

　　专家分析，“建信住房之所以推出该业务的目的是创新长租房源供给模式，将进一步引导房东把原来的短租房交给具有国有企业背景的住房服务公司去做成长租房，长此以往，有望带来住房租赁市场上长租房数量的明显增长，激活社会上存量闲置房源实现‘三赢’，公司获得了长租房源，房主实现了闲置住房的长租收益，租客获得了优质稳定的住所，确保住房租赁市场的健康发展。”

　　建行有关人士介绍：“我们以新模式投入住房租赁市场，最终是为了帮助解除住房的金融属性和投资属性，回归‘房子是用来住的’本源，让租户住得安心。”那么，对于租房市场的这一变化，南京市民是否已经做好了准备呢? 相信，建行集团子公司存房业务的开展，将会极大地缓解市场房源尤其是长租房源紧张的状况，定会获得市场的响应和认同。

　　建行江苏省分行 胡德惠 朱晓彤

编辑：葛绍刚

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