一片好心
车库装插座方便充电
昨天,记者在大明路御水湾小区看到了这张通告,前面几条都是“防火防盗”的内容,最后一行写道,“在外墙私拉电线充电的用户,为了您和他人的安全,请您将电线收回。如有需要,可到物业公司登记,并安装电动车充电箱”。物业公司的工作人员告诉记者,电动车充电箱并不真的是一个箱子,而是在地下车库的墙上安装一个专用的插座,再在插座外面安装一个带锁的小铁盒子,每个月交10元就可以使用了。
“通告贴出的第二天,就有9名住户来登记了。”御水湾小区的物业是之江物业公司,负责人李孟仲告诉记者,其实他们一年前就开展了这项工作,并逐户拜访了乱拉电线的业主,一家一家地去劝说,并为其在地下车库安装专用插座。现在,整个小区已经有100余户来申请安装了专用插座。“这次,我们不仅在全小区131个单元的楼下公示栏里贴了告示,对于乱拉电线的业主,还专门贴了通知到家门上。”
对于一些小型电瓶的业主,物业都劝其不要安装专用插座。毕竟地下车库人少,小型电动车停在那里不太安全。“曾经抓住过一个小偷,人跑了,工具扔下了。盗窃工具是一个液压钳,一些常用的铁链,用这个钳子很轻松就可搞定了。”
偏不领情
有居民嫌贵乱拉电线
不过,记者在小区内看到了近百辆电动车,依然是采用“空降”的方法充电的。
对此,物业表示很无奈。“昨天,还有一楼的住户来物业反映,说通告都贴出去了,楼上怎么还在拉线充电。我们立刻就上门劝说了,但是人家不听,我们也没办法。还有的人说,10元钱价格太高。其实不算高,应该说还是很便宜的,我们都是计算过的,这个价格还是比较合理的。”有的业主提出安装电表,但是成本太高,方法不可行。
家住70幢的一名业主认为这个方法“不方便”,他说,小区里并不是每一幢楼都有地下自行车库,有的地下室是作为储藏室使用的,比如70幢的用户需要将车子推到隔壁71幢去充电。“本来在楼下就可以充电的,现在要我们推着电动车走几十米,到旁边的地下车库去充电,不如原来方便了。”
对此,物业公司有关人士解释说,他们小区内有一半楼房是有自行车车库的,而且足够使用了。记者在这些车库里看到,确实如物业所说,偌大的车库里空空荡荡,没有几辆车子。不过,有的业主担心电动车放在地下车库会丢失,“车库里平时没人走动,不像放在自家楼下,人来人往的,小偷不敢下手。”
各方态度
居民:“空降”充电不安全
“我们这里也有这种情况,不过物业没有这种服务,”家住武夷花园69幢的一名业主告诉记者,他们小区内电动车充电都是靠“空降”解决的。由于电线只有一层塑料皮保护层,紧靠墙壁和阳台的金属晒衣架上,一楼住户感觉自家成了“雷区”,二楼、三楼的用户也是“心里拎着的”。还有一些住户干脆找来电工用的塑料胶带,主动为经过自己窗户的电线上多缠几道,免得破损了,连累自己。
物业:这是个“老大难”问题
万达物业的总经理黄宝峰告诉记者,这个问题是物业管理中的“老大难”了,其中的原因很复杂。一方面原因是物业的服务意识不强,或是资金不足;另外,有的小区不具备这个场地,有的小区虽有场地但是安装线路不方便;对于居民来说,有的人愿意交费,有的人不愿意,这也是让物业望而却步的一个因素。还有的小区提供了服务,但是物业不派人看管,造成正在充电的电动车丢失,也让业主没有了信心。
建议:装刷卡装置自助充电
南京河西一个新建小区的物管也在地下室为业主装上了充电的插座,不过操作方法与御水湾小区有所不同,他们不是每月收取10元,而是为充电的线路单独安装一个电表,根据用电量计算出充一次电的平均费用,向充电的业主按次收取,由专门的管理人员收取。
还有业内人士建议:这样的充电插座最好能安装一个刷卡装置,让需要经常充电的业主自助式刷卡充电。