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江苏省国土厅新闻发言人、副厅长吴震强昨天明确表示：我省将严肃查处“小产权房”，该拆的要拆，该罚的要罚。
小产权房指在农村集体用地、宅基地或农地上建设的房屋。由于中国农地不能流转，小产权房一直被视为非法。吴震强说，按照相关法规，我国目前不允许在集体土地上进行房地产开发，农民住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，目前市场上的“小产权房”，都没有经过用地审批，未经过土地市场，国土部门从来没有承认其合法性。我省目前小产权房没有北京、广东等地严重，但南京郊区也有多个小产权房项目。为清理这些项目，南京早在2003年12月9日就下发了《关于处置集体土地房地产开发遗留问题的实施意见》，分在建、已建入住两类对小产权房进行大规模清查。其中“对属于本市范围内拆迁户和本区农民的购房户，组织清理；对其他一般购房户组织清退，凡不能提供拆迁证明，农民及宅基地证明的，一律清退。”
据了解，目前，南京市的小产权房大都集中在栖霞区和雨花台区，如栖霞区的兴都花园、尧化门附近的银贡山庄，雨花台区的七彩星城、韩府山庄、凤翔花园小区等。吴震强强调，对“小产权房”，我省正在严肃查处。截至目前，南京还没有一个小产权房项目补办到“两证”的。全省迄今为止，也同样没有一家集体土地建商品房办到土地证和产权证的。虽然我省小产权房没有北京、广东等地严重，但国土部门对违规小产权房态度很坚决：该拆的要拆，该罚的要罚，决不能再出现新的小产权房。
