315和解平台
现在普通老百姓，买一套房得花上10年甚至是家庭全部的收入，还得按揭才能买到一套属于自己的住房。给开发商的钱交情了，交房的时候必须得仔细检查房屋是否存在问题，有问题得尽快提出，让开发商进行整改，如果开发商不进行整改，还可以向所在地的房管部门提出申述。
交房期间，作为业主我们要仔细验房，许多细节一般人不清楚，就像下面这6个地方，开放商是最怕业主仔细检查的。一起看看吧：
1.检查地面是否平整。
这是一个比较容易被忽略的细节。开发商请的施工队伍技术参差不齐，有可能同一个房间的地面两点间的高低差会相差3厘米以上。如果马马虎虎就收房了，将来请泥工师傅找平地面的钱都不下好几千。
2.检检查下水管道和地漏是否堵塞
建筑施工的时候，如果没有对下水管、地漏做好保护，许多水泥、石块容易掉入，导致堵塞。检查其实不难，只需要带上一个小水桶，装一些水倒入下水管或地漏，观察排水的速度就知道管道内是否存在堵塞。
3.检查下水管顶部是否安装防火圈
说到防火圈，许多朋友都没有见过。这是一个很有用的防火装置，一半安装在卫生间下水管的顶部。没有安装防火圈的情况下，楼下发生火灾，火势会借着下水管蔓延到楼上。有了防火圈，在受热的时候，会迅速向内挤压下水管，阻止火势向上蔓延。看到这里，是不是觉得防火圈的作用很大呢?新房一定要记得检查是否安装了防火圈。
4.做好卫生间的闭水试验
现在开发商的毛坯房都是下沉式，已经刷过防水。要检查防水是否合格，可以通过闭水试验来检验。如果发现又漏水的情况，要马上通知开发商重做防水，保证以后不出麻烦。
5.检查开发商预装的门窗是否能正常开合，以及密闭性。
门窗是开发商容易偷工减料的地方，一定要检查门窗是否能正常的开合。特别是门窗的密闭性，密封条是否存在漏装情况，检查是否存在下水漏水的现象。
6.量房检验房屋面积与合同是否一致。
一般装修请了设计师，第一次量房可以顺带检验房屋的面积是否与合同存在偏差。一般面积的误差在3%以内属于正常的范围，如果存在较大误差，需要开发商重新修改合同。
