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老小区安装电梯，已是不少老年人的迫切需要。经过近3年的努力，常州浦南新村44-1幢甲单元的8户业主们终于如愿：1月18日，他们的电梯加装工程正式启动。据了解，这是常州首台既有住宅增设电梯开工，预计5月份将能投入使用。
葛小林
3年奔走 实现“电梯梦”
浦南新村44-1幢甲单元501室的陆祖清告诉记者，甲单元一二层是商铺，由另外的门进出，三至六层共8户居民，居民大多已五六十岁了，从2015年开始，他们就渴望能装上电梯。
“最初我是为我的老母亲考虑，老母亲当时90岁，上下楼实在不方便。我们到政府部门呼吁，是不是可以让我们业主自己掏钱加装电梯，但当时没有明确的政策。我只好跟老母亲住到另外一套楼层低的房子。”陆祖清说，他的老母亲没有等到这个喜讯就去世了，“现在，我是为我自己考虑，我今年已67岁了，5楼上下也吃力了，有了电梯，会方便不少”。
“我们盼了多年的加装电梯梦，今天终于圆梦了!”1月18日，在电梯开工典礼仪式上，浦南新村44-1幢甲单元业主代表华元大说出了居民们共同的心声。
据介绍，陆祖清他们安装的这个电梯项目总造价40万，三至六层居民每户分担3万至6万不等的费用。据电梯安装方介绍，这次的电梯是非标产品，能载重450公斤，可满足老年人轮椅进出。
在开工仪式上，50幢的蔡阿姨和其他3名邻居一起来了解44-1幢的方案。“非常羡慕他们能率先装上电梯，如果直接换电梯房，超出了自己的承受范围，但花个五六万，给现在的房子装个电梯，还是能接受的。”
多个小区尝试加装电梯
记者了解到，天宁区作为常州市中心城区，区位优越，交通便捷，宜居宜业，上世纪八九十年代建成了一批全国住宅样板，比如红梅新村、工人新村、丽华新村等。但随着时间的推移，这些新村现在都成了老小区，显著特点是老年人多。由于没有配套电梯，居住在3-6楼的老年居民出行成了难题，希望加装电梯的呼声比较普遍，也比较迫切。
去年8月，天宁区开了先河，出台了《天宁区既有住宅增设电梯试点工作实施方案》，明确了试点对象、实施条件、筹资方式、实施程序等具体事项。增设电梯的基本条件之一是单元楼全体业主同意;涉及公共面积建造的，还需小区全体业主2/3以上签字同意。资金来源由业主自筹，实施主体不可提取住房公积金和住宅专项维修资金用于增设电梯以及后续的维护、维修、更新和改造。
天宁区确立兆丰花苑小区、浦南新村44-1栋甲单元和同济花园为首批既有住宅增设电梯试点。目前，除了开工的浦南新村44-1栋甲单元增设电梯项目外，还有同济花园的两个单元已完成了设计图公示、专家审图等流程;兆丰花苑增设电梯项目居民意见征集和项目协议书已经签订完毕，设计图初稿绘制完成，进入公示阶段，这些增设电梯项目计划在春节前开工。
加装电梯有3个前置条件
天宁区市场监管局特设科科长张超告诉记者，当前既有住宅加装电梯要满足3个前置条件：一是小区业主意见统一，大家自愿申请加装;二是资金由拟加装电梯所在单元楼业主按比例承担;三是既有住宅加装电梯后，不影响房屋整体性和结构安全，且要具备基础条件，比如楼内预设380伏电源、有架设井道的空间等。
据了解，天宁区为推进此事，指定天宁区市场监督管理局作为增设电梯试点的牵头部门，属地街道、规划、建设、房管、公安消防等部门将给予积极配合，协调解决电梯增设过程中的相关问题。
张超表示，在对浦南新村、兆丰花园、同济花园这几个项目试点后，将对流程重新梳理，并出台简化又优化的方案。届时，辖区内同样有加装电梯需求的居民可以来进行申请。
