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网上房地产官方数据显示，11月南京新房成交5040套，环比10月上涨了33%;二手房成交7209套，环比10月4615套上涨了2594套。
就新房而言，据统计，11月南京有多达50家楼盘领取了预售许可证，涉及房源数量近15000套。其中河西中、河西南及江心洲所属的河西板块，10家楼盘合计推出新房3177套，且几乎全部售罄。以往火热的“金九银十”，今年仅有23家楼盘领取了5700余套新房的预售证。
就二手房而言，江宁区以2007套的成交量位列榜首，鼓楼区以1291套的成交量位列第二。此外，江宁区二手房挂牌量以2559套稳居第一，鼓楼、浦口区挂牌量紧随其后，全市整体挂牌量相比10月份增加706套，为11892套。
虽然新房、二手房成交量均涨，但各区域、各楼盘存在“冰火两重天”现象。新房方面，河西板块认购现场万人空巷，两江板块则“稀稀拉拉”。江北10家楼盘，售罄的项目不到一半;江宁板块8个项目仅2家楼盘售罄。
据悉，11月新房、二手房成交量环比有所回暖，但与往年依然不可同日而语。随着南京各类楼市政策的收紧，购房人也日益谨慎。12月成交量能否持续回温，拭目以待。(王莹)
