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围湖开发地产喷发之势，势不可挡。面对湖泊不断萎缩，湖区防洪减灾能力降低;如何有效遏制围湖开发地产，保护生态环境，也是对地方政府亟待的考量。
尹山湖(旧名尹山淹)位于苏州城区东南角，处吴中区郭巷街道境内，原水域面积为8500余亩(排涝面积10050亩)。湖中鱼虾密生，湖边茭草遍布，它为当地捕捞、灌溉、蓄洪发挥着重要作用。
据公开资料显示，2006年下半年开始，吴中区政府实施以“南优”为目标的东部扩容工程，尹山湖实施退田还湖，与独墅湖生态绿带区相接，打造以湖为核心，以滨水绿廊为轴的开放型生态空间，并延续古城区山水空间环境。规划建成5.82平方公里，集农贸，商贸，休闲，居住等功能一体的尹山湖片区，定位吴中区城市次中心，规划居住人口7万。
2008年10月，吴中区尹山湖还湖改造工程基本结束，建成8公里长湖岸线(环湖大道)，湖水水面面积缩减到约2.13平方公里，原8500亩湖泊，减至3195亩。
随之，各房产大鳄纷纷空降尹山湖，保利、九龙仓、中海、旭辉、阳光、弘阳等数10多家商住房企陆续进驻，让尹山湖这个曾经“荒芜人烟”的不毛之地，成为各个楼盘开发者的香饽饽。
江南水乡的苏州，水是城市的连接纽带，依水而居，与水相伴是苏州自古生活的亮点。但近年来，房地产开发都围绕着这些湖水资源做文章。位于苏州境内的太湖、金鸡湖、青剑湖、阳澄湖、诺贝尔湖、环秀湖、独墅湖、尹山湖等周边，大体量、多商家分割式的地产开发，所有湖泊基本无一幸免。
那么，江苏省湖泊现状如何?围垦湖泊将会对自然生态造成什么样的后果呢?
根据科技部“十一五”期间进行的调查，全国湖泊面临的问题是：消失、萎缩、干涸。目前现有湖面面积1平方公里以上的天然湖泊2693个，总面积超过8.1万平方公里，其中江苏共有99个，虽然湖泊数量不算多，但是湖泊的拥有率(湖的总面积与全省面积之比)却是最高的。中国近50年来消失的湖泊共计243个，江苏消失11个。
国家自然科学基金委员会主任、中国科学院院士陈宜瑜陈宜瑜说，除了湖泊的消失外，萎缩干涸也是个大问题，最严重的是西北的湖泊，其次是长江中下游。
2011年12月，中国科协主办、江苏省科协等单位承办的首届中国湖泊论坛在南京召开，陈宜瑜直言：“造成湖泊面积萎缩干涸，其中有一个原因是围垦。建国后，全国合计围垦湖泊面积估计超过1.3万平方公里，相当于五大淡水湖泊面积总和的1.3倍。1950年至1985年，太湖湖滩湿地围垦161平方公里，68%分布在东太湖周围。”
陈宜瑜说，“全国湖泊大多有富营养化的现象，长江中下游尤其严重，云贵高原只剩下泸沽湖水质好了;近20年太湖水环境质量基本上每10年下降一个等级;2007年以来，江苏省用于太湖治理的资金达到了659亿元;太湖目前已经由重度富营养化转变成了中度富营养化。“十二五”期间，太湖依然是我国湖泊中的重点治理对象。在未来10年，还将投入1000亿。”
陈宜瑜讲述，“以前，不受人类的干扰，长江中下游的湖泊常常是30年河东，30年河西，像黄河一样不断改道。湖泊总是在来回不停地摆动。但是人类的自然活动捆绑了长江中下游的湖泊，限制了江湖连贯。所以，导致了老湖泊不断消亡，新湖泊不会再产生。”
他还认为：“湖区防洪减灾能力偏低，也是近年来比较突出的问题。受河道淤积、城镇及圩区面积扩大、河湖面积减少等因素影响，湖区防洪减灾的难度进一步增加，综合防洪除涝减灾体系有待完善。应该从流域整体角度对湖泊功能实施分类定位，强化湖泊生态功能区建设，划定环湖生态保护带和缓冲带，并制定保护和开发分类导向及准入门槛等。”
另获悉，2016年吴中区拟出让宗地中，尹山湖超高层地块待挂牌出让2宗商住用地约200亩。
可见，围湖开发地产喷发之势，势不可挡。面对湖泊不断萎缩，湖区防洪减灾能力降低;如何有效遏制围湖开发地产，保护生态环境，也是对地方政府亟待的考量。
资料图片显示，围绕尹山湖周边已建或在建商住楼盘依次为：首开•常青藤、九龙仓•碧堤半岛、保利国际、保利居上、御湖湾、天鸿、阳光天地、合景叠翠峰、弘阳上湖、尹山湖商业水街、中海•山湖一号、鑫苑，计13个楼盘项目，12家开发商。
