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央行降息之后的首个周末，南京楼市的表现如预期般有所“抬头”，与上个双休两天认购700套新房的数据相比，刚刚过去的这个周末，南京认购商品新房达905套，涨幅达三成。
扬子晚报记者 马祚波
双休日新房认购量增三成
计划于双休推房的几家楼盘全都“趁热打铁”，将新房上市的日期定在了上周六，江宁的朗诗玲珑屿、江北的苏宁天润城等楼盘均对外宣称销量达到八九成，央行的降息政策成为不可或缺的“逼定”因素。有不少买房人算过账后都认为，尽管每月能省下的贷款金额并不算多，不过央行一旦进入加息通道，选择出手买房的人肯定会越来越多，开发商也可能借势涨价，因此赶紧下定以免夜长梦多。
来自南京网上房地产的统计数据显示，截止到昨晚7点，上周双休两天的新房认购量分别为410套和495套，905套的套数环比前一周700套的数据大涨三成，河西的五矿崇文金城、城东中海国际社区、江北天润城位居销售排行榜的前列，这几家楼盘的房源以刚需和首改客户为主打，在开发商看来，央行的降息政策确实给了买房人不小的信心。
房价短期内难有较大变动
扬子晚报记者在采访中也发现，不少楼盘虽然销售看涨，但对于价格变动却异常谨慎。“谁敢先涨价，谁就被动了”，江北一家刚需盘的营销经理对记者表示，这几天有一些来售楼处看房的市民也常常问起房价会不会涨，他认为基于市场竞争、买家接受度以及政府严格监管等因素，房价很难在短期内有较大变动。他说，即便是央行降息，开发商优先考虑的还是尽快跑量，“落袋为安”后再在土地市场上寻觅合适地块以图持续发展，匆忙涨价恐怕只能换来买房人的冷遇。
多位地产界人士认为，持这种看法的开发商并不在少数。南京本地一家房地产研究机构负责人表示，央行降息并非直接为了给楼市“添柴”，从长远来看，房地产市场受到的影响可能并没有想象中那么深远，理智的买房人选择出手的时机应根据自身的需求而不是跟风。
