南京南城位于南京市区的南边，其发展得益于千亿政府投入和大手笔规划，未来将成为主城副中心，与新街口、河西三足鼎立。高淳溧水“撤县并区”、大校机场将于明年6月搬迁，这都是南京主城南移、南中心崛起的东风。

围绕南京南站未来会形成的建筑群将全面覆盖商用办公用、住宅用以及商业用建筑，其中绿地之窗商用办公就占据了绝大的比例，而且该项目也处于南站建筑群中最核心的区域。绿地之窗是绿地集团在城市高铁站附近打造的难以复制的巨型商办建筑项目，目前已在济南、郑州、徐州等城市建造完成，广受瞩目。

南京绿地之窗效果图

南京“绿地之窗”商办建筑群紧靠南京南站，从南京南站北广场出站就能清晰地看到绿地之窗的项目接待处，不用3分钟记者就步行到达了“绿地之窗”的项目大楼。一楼大厅中央放置着高铁南站周边庞大建筑群的沙盘，错落有致的建筑群有序排开，与高铁南站南北广场相邻的两片发光的建筑体，就是 “绿地之窗”项目的未来模样。

南京南站作为南京主城三大中心之一，其独特的优势在于“地铁+高铁”的双铁经济模式，高铁南站是京沪高速铁路五大始发站之一，是华东地区最大的交通枢纽。汇聚了7条高铁，1小时车程可覆盖长三角经济圈，2小时联结华东六省，3小时贯穿东部经济命脉。目前高铁南站已经开通两条地铁线路——1号线和机场S1号线，15分钟到新街口，30分钟抵达禄口机场。未来还会开通3号、6号线，通往高淳、溧水的轻轨也将交汇于此。南京南站将成为南京地铁线交汇最多的站点。

南京“绿地之窗”将会建成90万平方的高铁商务综合体，集甲级写字楼、LOFT、SOHO、酒店式公寓、稀缺商铺等多元业态为一体。南京绿地之窗除为大企业做超甲写字楼、花园甲级办公定制之外，还针对小微企业打造了LOFT、SOHO等办公项目。

记者于8月12日参观了“绿地之窗”SOHO及LOFT的样板间，从“绿地之窗”项目大楼大厅出口到样板区要经过一条蜿蜒的小路，路边簇拥着翠绿的竹子，石子铺成的沟渠中流水潺潺，典雅的环境让人心情愉悦。以律师事务所为原型的SOHO精心设计了办公区、隔间的咨询区，沉稳的颜色搭配，光线明亮空间宽阔。而后步入6.6米的LOFT则更让人欣喜，自由分割成两层的挑高空间，多处透明玻璃的运用彰显现代设计感，前台、办公区、会议区、休息区应有尽有，人性化与专业化无处不在。

6.6米LOFT样板间

南京“绿地之窗”近期将推出6.6米LOFT项目，据绿地集团苏南房地产事业部南京公司营销总监王谊介绍，即将开盘的6.6米LOFT办公项目在南京目前仍非常稀缺，一般LOFT只能做到5.8米。“极致挑高到6.6米的LOFT可以分割成2层，每层都能达到甲级办公层高，自由分割使空间利用最大化，获得双倍投资回报。”

编辑：胡婕

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