昨天，安徽省芜湖市出台房地产新政，宣布在该市购房可获100%契税补助，不仅如此，特定人群购房还可获得补助。南京地产业内人士指出，这是地方政府迫于压力出台的地方性政策，其政策对南京影响不大，暂不会跟进。

中专以上即可再获补贴

昨天上午，芜湖市人民政府(办公室)发布《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》(以下简称《通知》)。其中明确2012年1月1日至12月31日期间，在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房，二手房政策自本意见发布之日起执行)，在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。另外，对购买新建自住商品住房面积在90-70平方米的，财政部门分别再给予50元/平方米的购房补贴，而70平方米以下(含)，财政部门再给予150元/平方米购房补贴。

除了购买小户型房源可获补贴外，芜湖鼓励实用和高端人才在芜湖就业创业。不过，对于人才的界定，芜湖的标准放得很宽。《通知》规定中专及以上学历或初级以上专业技术资格(含初级)的购房者即可获100元/平方米的购房补贴。

而具有硕士学位研究生或副高级专业技术资格(含高级技师资格)的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予200元/平方米的补贴;具有博士学位研究生或正高级专业技术资格的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予300元/平方米的补贴。

南京政策暂无调整

“自调控以来，全国各地方楼市成交低迷，土地市场也不断遇冷，地方政府压力巨大。”昨天，南京网尚研究机构总经理李智一针见血地指出，迫于这种压力，地方政府会在宏观调控不变的情况下根据各地情况作出调整，芜湖就是代表。接下来，预计会有更多地方城市出台相应的房产政策。

“南京相关的房产政策目前没有听说有变化。”南京市住建委相关处室的负责人昨天向记者表示，芜湖作为三线城市，其政策对南京影响不大。

此外，记者昨日从南京市地税局了解到，目前南京市购房契税政策是购买90平方米以下普通住宅且家庭唯一住房征收契税1%，购买90-144平方米普通住宅且家庭唯一住宅征收契税1.5%，若购买144平方米以上或非家庭唯一住房征收3%契税。

据悉，这一政策与目前芜湖的契税征收政策一致，但南京财政部门表示，目前并没有接到任何关于契税补助的通知。

编辑：胡婕

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