题记
　　吉林省榆树市有一个名为“米兰阳光”的新建住宅小区，开发商在售楼宣传册上称，该小区是只为少数人打造的首席高端景观住宅，“配套设施齐全”。然而，当购房者拿到钥匙高高兴兴走进新房后却傻眼了，原来，新房内没有安装燃气管道。
　　 1．投诉
　　买来的新房内没装燃气管道
　　10月27日，榆树市几位购房者来到本报吉林记者站，称他们购买的由榆树市长丰置业有限公司（以下简称长丰置业公司）开发的米兰阳光小区的商品房，没有安装燃气管道。
　　购房者王先生称，今年9月，他看到米兰阳光小区的售楼广告，称该小区“360度全景规划，拥有大型罗马喷泉广场，国际社区配套，是看得到、摸得着的中心大宅”等。他颇为动心，之后以每平方米2450元的价格购买了一套82平方米的房子。10月中旬，当他收房后对新房装修时，施工工人在厨房内找不到燃气管道。经过仔细检查，施工工人最终确认，盖楼时房内就没有安装燃气管道。与此同时，其他购房者也陆续发现了这一问题。
　　据购房者反映，他们所购买的是米兰阳光小区一期工程，没有安装燃气管道的为4号、5号、6号、7号和8号共5栋住宅楼，涉及200多位业主。让购房者不解的是，已经开始预售的该小区二期工程的商品房却安装了燃气管道。为此，购房者多次找到长丰置业公司，希望解决这一问题。长丰置业公司的人员或是避而不见，或是推诿。一些购房者向相关部门进行反映，但问题一直没有得到解决。
　　记者查阅相关资料得知，2005年，榆树市政府下发了榆政办[2005]27号《榆树市人民政府办公室关于加强管道液化气项目开发、建设、管理工作的通知》（以下简称《通知》），规定“从2005年开始，新建民用住宅楼、小区住宅楼必须建设统一使用的燃气管道，燃气管道的设计、安装、验收与住宅楼同步，无燃气管道规划设计的，建设局不予发放施工许可证”。
　　2．调查
　　开发商要求购房者交改造费
　　10月28日13时许，记者来到位于榆树市榆树大街与健康路交会处的米兰阳光小区时，不少购买了新房的业主正在忙着装修。业主张先生接受记者采访时表示，当初购房时，开发商没有告知没有安装燃气管道，直到办理了入住手续后才发现问题。“我和老伴的年纪都大了，身体又不好，本想卖了平房买套楼房享享福，没想到新买的房子竟然没有燃气管道，做饭还得用煤气罐。”张先生无奈地说。
　　业主彭先生购买了4号楼1层的一套商品房，记者来到他家时，几名工人正忙着装修。记者看到，已经铺上了磁砖的厨房内，只留有上下水管道，没有燃气管道。
　　随后，记者来到米兰阳光小区售楼处，几位购房者正在沙盘前驻足观看。一位售楼员称，该小区一期工程还剩下几套房子没卖，如果购房者一次性付全款，可以享受九折优惠。记者查看了售楼宣传单及小区介绍，没有看到有关一期工程的上述5栋住宅楼没有安装燃气管道的告知提示。
　　长丰置业公司一位袁姓负责人向记者表示，购房者反映的情况属实，该小区一期工程确实有5栋住宅楼没有安装燃气管道，因为盖楼时，设计图纸上没有标注。谈到该问题如何解决时，袁某说：“只要每位购房者交纳2900元钱，就可以进行改造。目前，大多数购房者不同意交钱。”当记者问及小区是否经过有关部门验收时，袁某称他不清楚，主管领导到外地出差去了。
　　3．回应
　　小区尚未验收属擅自办理入住
　　据记者调查，米兰阳光小区建设面积为73915平方米，2010年4月28日开工建设，同年10月30日竣工。11月10日上午，榆树市住房和城乡建设局建工科张科长表示，按照榆树市新楼盘建设的有关规定，米兰阳光小区一期的5栋住宅楼必须安装燃气管道。但直到今年10月，建工科才获悉该小区5栋住宅楼没有安装燃气管道的事情。因为建工科只负责建设项目的合同审查及备案，楼房的设计及建设由规划部门负责。目前，此事已引起榆树市委、市政府的高度重视，市里主要领导召开了多部门参加的协调会，正在积极想办法解决这一问题，初步意见是由购房者交纳2900元进行改造。当记者询问收费有何依据及是否合理时，张科长没有回答。
　　当天下午，记者就此事采访了榆树市住房和城乡建设局规划科。该科张科长称，米兰阳光小区的审批及建设手续齐全。当记者问及该小区一期工程有5栋住宅楼因何没有安装燃气管道，是否违反榆政办[2005]27号《通知》时，张科长没有回答。
　　榆树市住房和城乡建设局质检站李站长向记者证实，米兰阳光小区没有经过验收，长丰置业公司属于擅自办理入住。由于没有通过质量验收，购房者入住后有可能存在一定的安全隐患，更严重的是，购房者无法办理产权证书。据李站长介绍，新建楼房验收由开发单位提出，住房和城乡建设局会同消防、燃气、自来水等相关部门进行验收。到目前为止，长丰置业公司没有提出验收申请。
　　4．观点
　　开发商涉嫌侵权应完善设施
　　吉林国隆律师事务所律师宫宇表示，米兰阳光小区涉嫌违规建设。此外，购房者与开发商签订了购房合同，开发商售房时未告知楼房没有安装燃气管道，隐瞒了事实真相，涉嫌欺诈。因此，购房者有权要求开发商完善楼房的配套设施。
　　长春市消费者协会副秘书长钟萍表示，购房者具有知情权，开发商的行为涉嫌侵害了购房者的合法权益，应该免费安装燃气管道，现在出台方案让购房者再交2900元改造费不合理。