此次拍卖的地块中,位于万达广场附近的河西商业地块引人关注。该地块东至江东北路、北至江东门北街、南至水西门大街,地处江东中央活动区,沟通奥体板块与龙江板块,起拍价9.26亿元,折合楼面地价6829元/平方米。
去年浦口新城规划出炉,未来该区域将被打造成高度城市化的居住区。此次出让公告中,就有该区域的地块准备出让。NO.2011G27地块东至定向河,南至浦珠路,出让面积近5万平方米。NO.2011G28地块,北至沿山大道,南至八里路,出让面积6万多平方米。这两幅纯住宅用地极有可能打造成小高层与多层住宅混合社区,将会为江北增加近20万平方米的住宅。NO.2011G29地块位于江浦街道沿山大道以东、花卉大道以北、工业大学浦口校区以西,附近有中国铁建江佑铂庭、融侨观邸等项目,关注度很高。
浦口新城的商业配套也非常关键。此次推出的地块中,有一幅新浦路6号商业地块,该地块邻近东方万汇城大型商业综合体,将建设商业、体育、娱乐等配套设施。
来自六合的3块地也都是纯住宅用地。其中,雄州街道王桥路西北NO.2011G24地块比较靠近六合主城区,出让面积近8万平方米。奶山东南侧地块面积有近20万平方米,未来有可能会建成花园洋房或类别墅性质的物业。另一幅地块位于程桥街道学府路以南、滨河路以北,仅有1.5万平方米。此外,城北新尧新城此次也推出一幅2万多平方米的住宅用地。(记者 沙文蓉 实习生 汤真如)