昨天一条短信被很多市民转发：“周末不对称加息，个人贷款取消7折优惠利率，恢复基准利率。”这一消息对于即将买房的市民而言，就意味着又将多付不少贷款利息。不过，昨日南京多家银行称，尚未接到该通知。一位银行业人士称，其实现在南京各银行基本上看不到7折利率了，即使取消7折优惠影响也不大。

　　银行称取消7折有可能但影响不大

　　昨天记者向南京多家银行了解“7折优惠利率将取消”的消息，不过银行房贷部负责人表示，并未听说有这样的新政策。一家银行房贷部负责人称，取消7折优惠政策是有可能的，“现在房地产调控并未结束，而且有些地方房价又出现上涨苗头，所以即使是取消7折优惠也不意外。”

　　不过，这位银行业人士表示，其实即使真的出台取消7折优惠的政策，对市民的影响也不大。“现在南京各家银行基本上都没7折优惠了。”据了解，目前首套房利率普遍都在8.5折以上。而且真正首套房的比例也很小，所以取消7折利率影响不是很大。

　　而对于原来已签约7折优惠利率的房贷客户而言也不用太担心，一般房贷新政都是针对新客户而言，老客户一般不会受影响。

　　以房抵押再买房全受多套房限制

　　近期上海等地多家银行叫停了曲线融资买房线路，也就是住房抵押消费贷款，以一套没有贷款的住房抵押，申请消费贷款再次买房。记者昨日了解到，尽管南京没有叫停该贷款品种，但是这一贷款品种，全部受多套房的政策限制。

　　一位银行工作人员告诉记者，自从前两年二套房贷政策一出来，他们的消费贷款跟按揭贷款的政策就是接轨的，他们的消费贷款虽然能够用来买房，最高可以贷到房屋评估价值的7成，期限最长10年，但是贷款同时要符合目前的按揭房贷新政，也就是拿这笔款买二套房，贷款金额不能超过新购房价值的5成、利率必须是1.1倍。三套已不发放了。

　　另外一家银行客户经理称，该行抵押消费贷款也跟房贷新政统一的，而且明显炒房的，消费贷款同样不放，“不然想炒房的不都从按揭贷款转做消费贷款了？”快报记者 王海燕

编辑：胡婕

分享到： 

【打印本页】【关闭页面】