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截至昨日17时，南京认购220套房源，其中仅有20套为江宁房源。而这样的情况已经维持了很长时间。
此前一直被称为南京楼市两大支柱板块之一的江宁，为何认购成交双双走低。业内人士告诉记者，江宁现在基本没什么房子可卖是主要原因。”
“疯狂”楼市缺了江宁
连日来，南京城中、河西板块都显示了楼市的热度。玄武区的卓越SOHO以324套的成绩占据本周楼市销售榜的首位。而河西的仁恒江湾城本月卖了623套，成为7月南京认购套数最多的楼盘。
这两家上榜楼盘获此销售成绩与其最近新推出一批房源有很大关系。
从7月13日晚的千人抢号，到开盘后短短3天半热卖10多亿元，仁恒江湾城一期开盘再次引爆南京高端楼市。折扣后均价15000元/平方米，但是，现场争相认购者仍然数不胜数。有媒体评论，“数以千计怀揣几百万的富人们，彻夜排队，只为抢一套房子。”
7月25日深夜，卓越SOHO开盘，当晚，现场抢购火爆程度惊人，新推房源基本售完。该楼盘毛坯房销售均价在2万元/平方米左右，业内人士表示，如此高的房价，还能引来如此众多的买房人，简直“太疯狂了”。
于此形成鲜明对比的是，此前一直受关注度较高的江宁板块上榜楼盘明显减少。本月江宁仅有百家湖东花园和左邻右里家园上榜，且仅排在楼市销售榜的8位、9位。目前每天的楼盘销售榜上，也鲜有江宁楼盘上榜。
无新房上市是主因
29日，江宁曾有百家湖国际花园与合家春天两家楼盘上榜。
但记者了解到，百家湖国际花园目前已基本没房源可售，网上房地产显示的22套销售套数很大一部分为之前积累的成交套数。当天的销售排行榜上，合家春天销售套数18套，基本为其最近推出的房源：7月25日深夜，合家春天开盘推出其“青春渡”组团，以30~40平方米的小户型为主，15万/套起，短短一天的时间，青春渡已经售出130套。
“江宁现在的情况是基本没什么房子可卖了。”江宁多位开发商坦言。继6月下旬百家湖国际花园推出今年最后一批房源以来，江宁楼市已一个多月没有新房源上市了。
8月上市还是少
记者了解到，8月份将有4家江宁楼盘开盘推出新房源，供应300多套房源。
8月8日，世纪东山开盘推出三期房源，首先推出的是三期的36栋，小高层，共约100套，预计均价在5800元/平方米左右，主力户型在60~120平方米之间；位于河定桥欧尚超市附近的新盘双龙苑预计也会在8月份开盘，项目为多层，共有76套住宅，8套商铺，主力户型为90平方米的三房，得房率高达92%，价格暂未确定；鲁佩特庄园预计8月16日开盘推出项目二期组团绿野仙踪，首先推出二期一标段的58套别墅，有联排、双拼、叠加，户型面积在180~270平方米之间，63万/套起售；同时，与世纪东山一路之隔、同是东山片区的天鹅湖花园也可能8月开盘推出一期最后3栋多层房源，共60余套，户型面积有72平方米的两房、82平方米的两房和97平方米的三房。
细看下来，天鹅湖花园只是8月有望推出新房源。而鲁佩特庄园退出的是别墅产品。真正确定上市的江宁房源也仅仅是世纪东山、双龙苑的176套住宅。这样的上市量与江宁往常动辄过百的认购量相比，实在太少。
